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武汉上周卖房3383套 主城区均价7977.21元/平方米

发布时间:2015-03-18 09:00:44来源:SRC-252

  武汉晨报讯(记者龚齐飞)3月过半,在价格稳定的状态下,楼市成交量一路走高。上周(11日~17日)全市成交量达3383套,环比增加23.6%,整体成交水平已经基本与春节前持平。据亿房网研究中心数据统计,在剔除了经济适用房及保障房项目后,上周武汉主城区新建商品住宅成交2403套、日均销售343套,远城区新建商品住宅成交980套、日均销售140套。

  春节后,多数开发商都选择了平销策略,目前看市场反应良好,节后成交量持续增加。主城区方面,除去成交量一直较低的古田片成交量略有下滑外,其他各片区成交量均有不同程度增加。其中,在水域天际、保利中央公馆等楼盘热销推动下,南湖片上周成交量上涨接近70%。关山片成交量稳中有升,330套成交量为各片区之最,保利时代、万科嘉园光谷的光等多个项目周成交均在20套以上。远城区方面,整体成交量稳步上升,黄陂区的恒大名都、武湖新天地、奥莱之星城市广场以及江夏区的高鑫名居、清江泓景等楼盘上周均销量不俗。

  本周主城区内各价格段成交较上周均有不同程度的增加,成交均价为7977.21元/平方米,整体均价环比基本持平。其中,春节过后增长态势并不明显的万元盘在本周迎来一个小爆发,整体成交较上周增长超过30%。武昌中心区、关山片以及汉口中心区本周万元以上商品住宅成交量均在100套以上。

  上周仍旧没有新项目开盘加推,而此前预计3月将有33个楼盘开盘,这意味着不少楼盘将出现“爽约”情况。亿房网研究中心分析师余淼认为,从目前情况看,楼市成交量稳步上升,楼市“小阳春”近在眼前,而一直采取平价走量策略的开发商此时或会加快推盘节奏,并可能小幅提高楼盘价格以试探购房者心理。预计在接下来的一段时间内,武汉楼市整体成交水平仍会继续提高。