楚天金报讯 记者 刘晓杰 廖桥
日前，省发改委、省国土资源厅等11部门联合发出通知称，将对我省辖区内的高尔夫球场进行全面整治，其中取缔球场1个、撤销球场1个、整改球场12个(如图所示）。
据悉，本次遭处理的部分球场存在违规建设、占用林耕地和排污治理不达标等问题。
据楚天金报记者梳理统计发现，与其它地方相仿，在地理上看，以武汉、宜昌和襄阳等“一主两副”中心城市为主战场，我省一批占地辽阔、风光优美的高尔夫球场环绕其周边；从投资主体上看，到目前为止，我省过半高尔夫球场建设资金来自“外来者”，其中不乏有香港背景的国际化投资集团。
根据公开资料统计，我省现有高尔夫球场的投资预算最低在1.98亿元，最高者是襄阳一家高尔夫球场，号称总投资为50亿元。
【现状】
遍地开花、过多过滥
项目审批趋严将是大势所趋
昨日下午，中国旅游研究院武汉分院院长胡静在接受楚天金报记者采访时表示，在人们的传统印象中，高尔夫是一项“高大上”的运动方式。但在实际上，从调节生活、陶冶心情等功能上来看，高尔夫与其他旅游休闲项目的作用一样，所以也有着一定的消费人群。虽然它对一些地方的旅游、地产行业确实产生了一定的推动作用，但不能将推动作用盲目夸大。
值得注意的是，对于高尔夫球场项目而言，其选址、建设、管理等方面都有着相应的要求。目前，一些高尔夫球场建设出现数量太多、管理太滥的现象，这带来的最大危害，就是占用了大量的耕地，并在后期维护保养的过程中对环境产生了巨大危害，这也是一些高尔夫球场被取缔、撤销和要求整改的重要原因。由于整个社会环保意识的增强，对高尔夫球场项目审批、建设限制越来越严格将成为一种趋势。
在投资回报方面，由于涉及土地升值、会员制收费等因素，其回报周期并不像其他项目一样表现得明显，“可以肯定的是，高尔夫球场遍地开花，背后是商人的逐利需求”。
【回应】
企业称将积极整改
投资方多为外来资本大鳄
并不是所有人都知道被整改的事。“没有接到通知。”昨日，某高尔夫球场工作人胡连对楚天金报记者坦言，目前，其所在高尔夫球场一切正常，“之前天太热，9月份来玩的客人会多起来”。
按照要求，此次，我省辖区内被要求整治的高尔夫球场有14个，其中，咸宁旅游新城高尔夫球场被取缔、荆门京山温泉高尔夫球场被撤销、武汉金银湖高尔夫球场等12个球场被要求限期整改，“在2015年6月30日前完成，在规定期限内未整改到位的，要予以取缔”。
从地理空间上看，除2家被取缔和撤销的球场项目外，在12家被要求整改的名单之中，武汉有5家，鄂州2家，宜昌2家、襄阳、仙桃和和黄冈各有1家，其中武汉几乎占据我省高尔夫球场的半壁江山。
此外，值得一提的，在投资主体方面，经楚天金报记者初步梳理发现，在14家高尔夫球场中有7家的投资方为省外资本，其中，不乏香港东方鸿铭集团、香港中建集团、东方高尔夫国际集团、中国宝安集团等资本巨头。
“我们将积极配合整改工作。”昨日，仙桃排湖高尔夫球场投资方丝宝集团相关负责人告诉记者称。
【关注】
“高尔夫”只是虚名
促销楼盘才是真正意图
到底高尔夫球场赚不赚钱？“多数还不赚钱。”昨日，在接受楚天金报采访时，中国指数研究院华中总监李国政就直言，在湖北，大多数高尔夫球场都是在最近几年修建而成，“前期投资动辄数亿元，怎么可能有那么大的消费能力？”
一名不愿透露姓名的开发商人士就直言，在楼盘销售过程中，尤其是对于距离市中心相对较远的郊区楼盘，借建设高尔夫球场之名，开发商可以极大提高项目在购房者心中的品质，楼盘档次和价格自然就被抬高，“高尔夫球场就成为这些楼盘销售的撒手锏”。
确实如此。在采访过程，本报记者就了解到，以武汉为例，不少楼盘就都或多或少地穿上了高尔夫球场的“嫁衣”，而在部分购房者看来，高尔夫运动是少数富人才玩得起的高端消费项目，购买靠近高尔夫球场的楼盘，房子升值空间更大、升值速度更快。“高尔夫球场背后基本都是地产项目，尤其是别墅。”李国政表示，作为水资源丰富的“千湖之省”，湖北在发展高尔夫方面应该有清晰的思路。
同时他也指出，目前，由于消费能力有限，很多高尔夫球场使用效率较低，加上地段相对偏远，高尔夫楼盘购房者也并未看到“看得见的升值”。
制图：罗怿
（作者： 编辑：ADMIN）
