湖北省电梯使用安全管理办法将于8月1日起施行

　　荆楚网消息（记者瞿祥涛、刘申 实习生徐雨辰、陈蕾）7月27日，湖北省召开新闻发布会透露，《湖北省电梯使用安全管理办法》（下称《办法》）将于8月1日起施行。

　　武汉大学质量发展战略研究院院长程虹认为，《办法》最大的突破和最务实的地方是明确了电梯的使用单位，也就明确了电梯安全的责任主体。

　　《办法》共有总则、电梯的安全使用、生产和经营者的责任、维护保养单位的责任、检验检测机构的责任、监督管理、法律责任、附则等8个板块的内容。其中，关于电梯使用单位和责任主体的确定着墨颇多。

　　《办法》规定，住宅实施前期物业管理，尚未移交给业主委员会的，该房屋开发商（或其委托的物业服务企业）为电梯使用单位；

　　业主委员会委托物业服务企业管理电梯的，受委托的物业服务企业为电梯使用单位；

　　未委托物业服务企业管理的电梯，属于单一产权所有者的，该产权所用者为电梯使用单位；属于多个产权所有者的，由其协商明确其中一个产权所有者为电梯使用单位；

　　出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位；未约定的，电梯所有权人为电梯使用单位；

　　电梯使用单位无法确定的，电梯所在地的街道办事处（乡镇人民政府）应当监督所有权人明确或者指定使用单位，社区、居（村）民委员会应当协助落实管理责任。

　　此外，电梯未明确使用单位，无法落实使用安全的管理责任的，该电梯不得使用。