一季度武汉新房均价6623元 环比上升3.43%(图)

一季度武汉市重点区域新房价格（含保障房） （制图：罗怿）

    楚天金报讯（记者 黄振琳）一季度“武房指数”昨日公布，武汉新建住房均价为6623.02元/平方米，环比上升3.43%。这是2011年第一季度以来的两年中，季度涨幅最大的一次；新房销量3.5万套，也是一季度鲜有的高销量。

     而昨日国家统计局公布的70个大中城市房价指数也显示，武汉新建商品住房3月环比2月均价上涨1%，同比去年3月上涨4.98%。“武房指数”显示，一季度武汉新建住房供应套数为14949套，而销售套数高达35456套，呈现出结构上的“供求不平衡”。

     武汉市房管局分析，一季度是传统的供应淡季，而今年受调控政策影响，新房市场出现了销售高潮。特别是3月份，受“国五条”出台可能调整二套房信贷政策、武汉公积金贷款政策调整影响，购房人抢在调整前集中签约，导致住房销量明显回升。一季度新房销售套数同比去年一季度增加近五成，月均销量达1.15万套，1、2、3月份销量分别为13357套、7015套、14174套。

     另外，一季度武汉纳入统计范围的13个区，仅有汉阳、洪山、东西湖新房价格出现了下跌，其他10个城区都不同程度地上涨，江岸、硚口和青山涨幅排前三位。

     武汉市房管局分析，在经历了3月份的“抢房”后，伴随着武汉版“限价令”的实施，未来一段时间，房价不会有大的波动。