2014年1月1日，武汉广场已更名为武商广场。本报记者 王筝 摄
长江商报消息 本报讯（记者 曾茜）继将武汉广场更名为武商广场后，昨日晚间，鄂武商A公告称，今年1月1日，公司收回武汉广场管理有限公司（以下简称“武广公司”）的租赁场地，由公司自营。
在香港国际管理有限公司（以下简称“香港国际公司”）已向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，且仲裁尚无定论时，鄂武商A能否顺利收回租赁场地？
对此，北京市问天律师事务所律师张远忠认为，此事件后期可能还会有纠纷，最终能否收回要看仲裁结果。
称今年1月1日收回
昨日晚间，鄂武商A公告称，2014年1月1日，公司收回武广公司租赁的场地，由公司自营。
此前于2013年12月29日，武广公司20年合资经营期限届满。虽香港国际公司不愿放手，但鄂武商A认为，“根据《武汉广场管理有限公司章程》规定，合资期满，甲、乙任何一方有权依法终止合资”，曾在去年11月宣布对武广公司到期清算不再存续经营。
基于此，昨鄂武商A公告表示，武汉广场经营场所是公司租赁给武广公司的资产，既然武广公司经营期限届满，公司收回租赁资产由公司自营。且已于2013年12月13日向武广公司发出了《解除<租赁合同>通知书》。<租赁合同>
不过，香港国际公司显然不愿放弃这块“肥肉”，在上个月29日武广公司经营期限届满后，武广公司未向鄂武商A返还租赁场地，2013年12月30日以及2013年12月31日继续以武汉广场名义对外经营。
为此，鄂武商A昨日公告宣布1月1日收回租赁场地，并将武汉广场更名武商广场。
后期可能还有纠纷
事实上，鄂武商A与香港国际公司为武汉广场经营权争夺已久。
1993年12月29日，鄂武商A与香港国际管理有限公司合资组建了武广公司，合资年限20年，2013年12月29日到期；而1995年鄂武商A与武广公司签订《租赁合同》，鄂武商A将建筑面积7.42万平方米的武汉广场出租给武广公司，租赁期限同样为20年，租赁期至2016年9月28日。
正是这两份有“时间差”的合同，引发了这一场争夺。香港国际公司已向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。在仲裁尚无定论时，鄂武商A能否顺利收回租赁场地自营？
“后期可能还会有纠纷。”对此，北京市问天律师事务所律师张远忠表示，“鄂武商A这样做，可以给港方施加一定压力，但能否得到支持不一定。因为武广公司不存在拖欠租金等违约行为，而合同的民事主体也没有消失。”
但熟悉此事的另一位律师认为，合资企业法规定，合资期限届满，如合资各方不能就延长期限达成一致，合资公司只能清算，“如此，合资公司主体的合法性存疑，又如何履行租赁协议呢？”
（作者： 编辑：王会）
