专家见解：
以房养老是增加养老资金来源的途径之一。在上海关于以房养老问题的调查中，很多老人表示欢迎这种制度。城市里面房子逐渐多了起来，很多老人不止一处房产，他们希望能增加一种选择。他们认为，一套房子留给子女，另一套成为养老补充来源，也未尝不可。同时，以房养老只能作为养老金的一种补充，不能代替养老金这一主要养老资源。（上海社会科学院人口与发展研究所常务副所长周海旺）
美国发展‘倒按揭’最迅速的时候也是在2006年房产价格坚挺的时段，如今，倒按揭在美国日趋兴旺，我们常说的倒按揭模式也是以美国模式为蓝本的。（上海财大房产专家陈杰教授）
倒按揭给老龄化社会提供了一种新的思路，但只是各种思路的一种。倒按揭目前存在多种风险，保险公司到手的房子如何快速变现， 70年租赁到期，谁来买单，现在我们所见的是房产市场单边变化，即单边上扬，面对忽涨忽跌的市场，如何应对，这涉及到定价研究。（复旦大学金融学院保险系副教授陈冬梅）
（作者： 编辑：刘郸）
