7月份武汉房价环比跌1.8% 多数市民感觉不明显

　　楚天都市报讯  本报记者丁红森 实习生李丽婷

　　昨日，国家统计局发布数据，7月份，我国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）环比下降的城市数量达到64个，占比超过九成，上涨的仅有2个。北上广深四个一线城市房价环比均下跌，武汉房价7月份环比下降1.8%。

　　北上广深房价开始下降

　　统计数据显示，与6月相比，7月份70个大中城市中，房价下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。

　　虽然近期多地放松限购，但房价并未现明显反弹，反而呈继续走低趋势。其中，北京房价环比下降1.3%，上海下降1.4%，广州下降1.3%，深圳下降0.6%。仅有的两个价格环比上涨的城市是厦门和大理，且涨幅轻微。

　　7月房价同比下降的城市首次改变了只有温州一个的情况，杭州、韶关分别下降了2.5%和1.7%。不过，同比上涨的城市仍有65个，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价同比仍然分别上涨了4.9%、4.8%、5.3%和5.1%。

　　武汉房价连续2个月下降

　　数据显示，7月份武汉新建商品住宅价格较6月环比降1.8%，而6月武汉房价环比下降0.5%。这是武汉房价在今年5月止涨后，连续第2个月走低，且降幅有加大趋势。

　　从分类商品住宅价格看，中等户型（90-144㎡）的降幅最明显，环比跌1.9%；大户型（144㎡以上）跌1.7%，而小户型的商品房（90㎡以下）跌幅最小，为1.6%。

　　尽管武汉房价环比2个月下降，但多数市民感觉并不明显。家住武昌的李先生称，“上周末参加一个楼盘预定，价格在1.2万元到1.3万元之间，价格根本没降不说，交钱认筹的有好几百人，排半天队才得以进入。”

　　事实上，从同比情况看，武汉房价较去年同期仍是上涨的。数据显示，7月武汉房价同比上涨2.4%。

　　据亿房网研究中心统计数据显示，7月份武汉市商品住宅成交均价8270.42元/平方米，其中主城区成交均价9515.02元/平方米。