武汉7成在售楼盘位于二环三环间 均价比内环低四千元

　　楚天都市报讯 □楚天都市报记者陈珂

　　武汉人购买住宅楼盘，集中于二环至三环，这片区域成为武汉楼市主战场。目前武汉在售300多个楼盘，其中接近七成位于该区域。

　　昨日，记者汇总武汉房管局发布的数据显示，今年2月，武汉新建住宅成交超7000套。武汉楼市如今一个突出特征在于，新楼盘供应集中在二至三环，而武汉人买房也集中在这一区域。

　　数据显示，当月武汉二至三环住宅供应53.79万平方米，约占全部供应量的60%。同时，从成交上看，同区域的成交占比也接近全市50%左右。

　　据了解，从二环到三环间区域供应和规模比例来看，从去年下半年开始，一直约占整个市场的50%~65%，这片区域是武汉房地产市场最热门，也是竞争最为激烈的区域。

　　究其原因，主要是该区域轨道交通、快速路相对发达，距离市中心距离较近，生活配套也较为方便，价格相比市中心要低，而生活便利度较三环外更方便。从价格上看，武汉二至三环房价平均约在9878元/平方米，相比内环平均1.4万，一至二环平均1.3万的价格，具有一定优势。

　　不过三镇同区域房价差异较大，武昌和汉口同区域房价基本突破1万元/平方米，而汉阳该区域甚至可以找到8000元/平方米以下的住宅。