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武汉7月房价环比跌1.8% 创限购以来单月最大跌幅

发布时间:2014-08-19 06:52:08来源:SRC-13

  楚天金报讯 □本报记者廖桥 实习生刘琪

  昨日,国家统计局公布7月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,超过九成城市房价环比下降,其中武汉新房价格降幅1.8%,为2011年1月楼市限购以来最大月度降幅。

  北上广深加入降价行列

  仅2个城市房价上涨

  国家统计局发布的7月份70个大中城市房价数据显示,新建商品住宅环比下降的城市增至64个,持平的城市4个,上涨的城市仅2个。此前,以“北上广深”为代表的一批城市房价的环比涨幅曾一度稳定在1%至2%区间,而此次北京、上海、广州和深圳均加入房价环比回落城市的行列。

  房价上涨的城市仅有厦门和大理,杭州新房价格环比下降2.5%,在70个城市中降幅最大;此前房价一直下降的温州出现环比持平。此外,新房和二手房价格环比下降的城市均突破60个,占比超过九成,延续了此前的下跌态势。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,7月份,由于市场预期依然不明,不少购房者选择观望,房价环比继续下降,环比下降的城市个数也有所增加。

  武汉房价逐月下降

  仍高于去年同期

  武汉也在房价环比下降城市的行列。统计显示,7月武汉房价环比下降1.8%,刷新自限购以来的单月降幅纪录。2011年1月武汉开始执行限购政策,当年10月,新房价格首次出现环比下降,此后降幅均超过1%,新房价格首次同比下降出现在2012年3月。自2012年10月起,武汉房价触底反弹并逐月上涨,且涨幅不断扩大。去年11月开始,房价环比涨幅开始不断缩小,直至今年6月,武汉新房价格再度出现环比下降。

  不过根据公布的数据,武汉7月房价同比仍涨2.4%,较6月5.2%的同比涨幅明显收窄,表明虽然房价正逐月下跌,但仍高于去年同期。

  7月武汉二手房价格环比下降1.1%,同比涨2.3%,与新房价格走势基本一致。

  虽然房价环比下降,但购房者并没有直观感受,不少购房者表示,虽然楼盘没有直接大幅降价,但近期每天接到置业顾问电话的次数明显多于以往,开发商“一口价特价房”、赠送物业费等暗降促销力度明显加大。