荆楚网消息（记者 李柯 方亮）4月1日，A股迎来四月开门红。沪指站稳3800点，深成指上涨1.78%，创业板指数大涨2.99%，创下2407点新高。沪深两市上涨个股达2200只，129只个股涨停。
此前，3月30日下午5时，央行、住建部、银监会三部委联合下发房产新政，支持改善型住房需求，将二套房贷降至4成。随后财政部也发文，2年以上2套房免征营业税。
股市持续牛市、楼市利好政策不断。位于炒股还是买房十字路口的市民，该何去何从？
记者在微信朋友圈做了相关调查。中南财大金融圈的一些朋友认为，房地产向下趋势一旦形成就很难改变，应该买股。武汉市民李旭辉说："光谷这边，80平两房，月租金2500元左右，一年租金3万元，房产价值90万元，收益率才3.3%。预期收益率这么低，买房投资还有什么意义。”
但武汉科技大学金融证券研究所所长董登新教授在微博上表示，卖股买房的时机再次降临中国大陆。"在股市泡沫飞扬的时候，在股市头部仍有大量新股民不断涌入的情况下，这让政府十分担忧，但政府不便直接干预股市涨跌，因此，只有通过政策引导或导向，并且只有楼市新政具有巨大能量与股市抗衡，并通过分流股市资金，给股市降温，同时只有楼市新政可以为股民提供分散投资的新机会。"董登新这样表示。
不过，也有业内人士提醒，如果是考虑收益率，股市较于楼市，暂时有更大的机会。但对于刚需购房者来说，买房机会还是不要错过。总之，无论炒股还是买房，一定要有风险意识，量力而行，不要盲目跟风炒作。
