部分二套房首付提至七成？武汉多家银行及楼盘否认

本报讯（记者龚齐飞）昨天，一篇《武汉部分银行二套房首付提至七成》文章在朋友圈传开了，文章直言：“多家银行向记者表示，二套房的首付比例为七成”。引来不少市民惊呼，若消息属实，那么武汉人购买总价150万的第二套房，首付款将比此前多出30万。

记者随即采访了武汉多家银行。中国建设银行、交通银行、光大银行、兴业银行武汉分行贷款部，工作人员均表示目前没有接到相关通知，二套房最低首付比例仍按原政策执行。

据新浪乐居报道，中国银行武汉分行贷款部工作人员表示：“若您名下有一套房，不管贷款是否结清，都是按二套房来认定，目前中国银行仍执行的是二套房最低首付比例五成的政策。若您名下有2套房，则无购房资格也无法申请贷款”。工商银行等各家分行级别较高的负责人亦表示，目前并未有相关政策，二套房最低首付比例调整的消息不属实。

此外，记者还联系到保利、万科等多家楼盘售楼部的营销人员，他们均表示目前并未收到二套房首付提至七成的通知。

武汉现行的购房贷款政策，按2016年11月15日武汉房管局发布的最新政策要求，武汉户籍家庭购买首套住房，商业贷款最低首付比例为30%；购买二套房为普通商品住房的最低首付款比例为50%，非普通商品住房的最低首付比例为70%。也就是说，武汉居民购买“住宅小区建筑容积率在1.0以上，且单套建筑面积在144平方米(含)以下”住房的最低首付款比例仍为50%，不符合普通商品住房条件的首付比例才为70%。