恩施小镇苏马荡：4个月吸金6个亿 20万人涌入避暑

原标题：停水堵车纠纷 苏马荡4个月吸金6个亿的背后

夜幕下的苏马荡，到处都是新建避暑小区（当地供图）

7月31日下午，重庆江北区的唐先生驱车320公里，心急火燎地赶往湖北省利川市谋道镇——因为之前听很多同事和朋友说起，那边有个叫苏马荡的地方非常适合避暑，所以他就想趁着年休假的机会去实地感受一番。

经过3个多小时的舟车劳顿，终于在傍晚时分赶到苏马荡的唐先生傻眼了：长长的车流被堵在入口公路上，几乎动弹不得。前来迎接他的朋友带着歉意告诉他：当晚小区停水，晚上12点还要检修停电！

异军突起的苏马荡：20多万避暑大军蜂拥而至

▲谋道镇的湖滨小镇每天能卖出20多套度假房

苏马荡，土家族语的意思是“老虎喝水的地方”，位于恩施土家族自治州利川市谋道镇境内，海拔约1200米。2011年前，这里还默默无闻。但这个避暑小镇，因年均气温18℃的“高冷气质”而声名鹊起。

当地政府一位工作人员介绍，最开始是一些外地人过来避暑，和当地村民商定，共同出资改造民房，外地人可以获得少量房间自用。这种合作建房的方式就是我们俗称的自建房、小产权房。

万州的张应龙就是这批外地人之一，但他也只是搭上了末班车，因为2011年他以1200元/平方米的单价买入林峰园的小产权房时，苏马荡的小产权房已经如雨后春笋般涌现，而且逐渐脱离了民房的概念，基本上都是以小区形式呈现了。

沿着318国道在谋道场镇的北面分路，包括药材村、光明村、南浦村等8个村在内，共6公里长的乡道两旁，一栋栋度假楼拔地而起。仅用6年时间，这片面积约22平方公里的狭长地带，居然聚集了32家开发企业共77个小区项目，建筑总体量达到390万平方米。