房产平面图显示消防通道两侧没有消防前室，而在房产测丈表上，消防通道两侧新增两个前室（图中圆圈处）。
“我们全额交了款，合同也签了，现在开发商却说要多交1万多块。”昨天，多名业主向本报记者反映，称自己准备入住汉口姑李路新城俊园时，开发商却扣了钥匙，非要多交一笔公摊费。
每户要多交一两万
买下新城俊园3号楼18层一套房的刘先生说，自己是在2011年8月份买的房，当时签了合同付了款，交房期限为2013年1月31日之前。
今年1月底，刘先生找开发商办理交房、入住手续时，工作人员却告诉他，因为面积增加了，必须多交15742元。“增加的面积到底有多少，按照什么样的方法算出来要交这么多钱，为什么之前签合同的时候不明说？”刘先生提出了一连串的问题，但直到昨天，都没有得到满意的答复。
3号楼共有30层、2个单元，每层楼每单元有6户人家，所有的业主都遭遇了与刘先生同样的事情。昨天，近百位业主向东西湖区房产局反映了此事。
新建的消防室需要公摊
因为着急入住，3号楼已经有三分之一的业主交了这笔费用，拿到了钥匙，开始进行装修，叶女士就是其中之一。她的房子面积为86平米，交房时开发商告诉她房间的面积增加了2.7平米，因此要多交1.6万多元，“我想，房间面积大了住着也方便，就交了钱。没想到，面积根本就没变化。”
另一位业主乔女士特意让儿子用红外线测量工具量了房间大小，发现根本没变化，“我们后来打听了才知道，增加的根本就不是房间面积，而是每个单元多修了两个消防前室，好像是消防审核不过关，整改后增加的。但设计不合格是开发商的事情，为什么要我们负责呢？”
记者在3号楼内看到，每层楼在楼梯间与走廊连接的地方，多出一个小房间，这就是需要进行公摊的消防前室。
开发商：面积正负3%属正常
多位业主表示，即使新增了消防前室，合同里本来就有了公摊面积，也都按照单价付了钱，再多付这一万多元，岂不是重复了吗？而且，签合同时，开发商为何不进行说明？签了合同要另外付钱才肯交房，这不是违约吗？
对此，该楼盘开发商湖北新城建设有限公司营销中心的黄经理解释说，新增加的面积的确是进行消防整改后新修了消防前室，但多收费是按照合同规定来的，“商品房买卖有个预测面积和实测面积的区别，只要差异不超过3%，就应该多退少补，增加的消防前室的面积没有超过这个限度，因此并没有违约。”
黄经理还说，当初预测面积是2010年3月测量的，消防审核结果是当年7月出来的，实测面积直到2012年9月才出结果，这时候很多业主都已经签了合同，并非开发商故意隐瞒。至于具体的分摊方法，黄经理称无法解释。
房产局正在调查和协调
昨天，记者就此事咨询了市房管局市场监管处的处长刘震，他说，购房合同里应该对面积误差进行规定，通常情况下，如果面积差异在正负3%以内，就应多退少补，“是否应公摊到每个业主身上，应该考虑合理改造和符合合同规定两个原则。面积发生了变化，则应该具体调查更改的原因，确定业主多付钱的结果该由谁来负责。”
一名房产交易方面的专业人士也建议，业主可以向东西湖区房产局房产测绘队申请进行测绘，也可以向市房管局有关部门反映情况，申请得到解释。
目前，东西湖区房产局正在对此事进行调查和协调。
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