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武汉首批公租房25日登记配租 月租金14或15元/㎡(图)

发布时间:2013-09-19 06:40:25来源:SRC-13


  楚天都市报讯 本报记者陈珂 通讯员闻广 摄影:记者李辉

  本月25日—29日,武汉首个公租房项目——后湖惠民居(如图)2145套房源正式登记配租。据武汉市房管局介绍,截至昨日中午,共有10294户申请公租房资格证,其中6008户领证,而江岸区领证户达4700户,已超过惠民居房源数量,按照“属地优先”原则,首批房源将全部配租给江岸区居民,每平方米租金分为14元/月、15元/月两个档次。

  不用集中申请 就在社区登记

  本月25日—29日,江岸区持有《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的家庭和个人,可登记配租惠民居房源。

  与经适房登记不同,公租房申请人不用集中到房源所在地排队登记,而是在户籍所在的社区登记;属于新就业职工的申请人,则在单位注册地街道登记。若申请人因故不能在指定时间登记,可委托家庭成员持本人、申请人、家庭成员身份证以及家庭成员共同签字确认的委托书登记。

  由于江岸区持证户达4700户,多于房源数量,因此登记完成后,相关部门将组织摇号,确定承租资格和选房顺序,再进行现场选房。意向房源确定后,即可签约、支付费用入住。

  武汉市房管局介绍,上述程序预计需要2个月左右。为确保分配公平,摇号过程将全程录像,并邀请申请人现场监督。

  租金分为两档 需缴纳保证金

  惠民居位于建设渠路和兴业路交会处,共有5栋、2145套房源,分为12种房型。其中,39平方米—48平方米1264套,50平方米—61平方米881套。房源中包括残疾人房型138套,面积为52平方米—61平方米。

  该项目周边学校、生活配套齐全,同时紧邻建设中的地铁3号线,堪称武汉在建的最优政府类公租房项目。其租金分为14元/平/月、15元/平/月两个档次(前者针对500多套未通天然气房源),物业费为1.4元/平/月。租户首次签约需缴纳三部分费用:首期租金、保证金(2个月租金)、1000元押金。当租约期满或终止后,若租户无违约行为,保证金和押金将退还;若有房屋设施损坏或欠租,将扣除相关费用。

  租户凭卡交费 补贴下季发放

  公租房作为保障房,租户在入住前缴纳全额市场化租金后,相关部门将在下季度初按照补贴标准,向符合要求的租户发放补贴。

  租户家庭人均月收入2000元以下的,都可享受补贴,补贴额=待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。今年武汉市公租房补贴面积标准为14平方米,人均月补贴标准分为4个档次,从4.5元—12元不等。以三口之家无房户承租50平方米公租房、每平方米月租金15元为例,市场租金为750元/月,补贴额最高为14×12×3=504元/月,实际支出为246元/月。

  各区保障房运营机构,将为租户办理银行卡,公租房承租户需凭卡按时到银行缴纳当季租金和物业费,补贴款也将直接打到卡上。

  万余后续房源 明年陆续上市

  截至昨日中午,武汉共有6008户公租房持证户。由于江岸区房源上市最快,该区居民申请最为积极。

  根据武汉市房管局公示的情况,目前共有政府类公租房在建项目14个,总房源16772套。那么其他城区的公租房项目什么时候可以上市?

  据介绍,汉阳区黄金口岸二期公租房项目,预计明年初即可上市,成为武汉市第二个上市配租的公租房项目。而青山区公租房项目,可提供房源5000多套。考虑到部分城区房源比较紧张,未来不排除打破“属地优先”原则,实行跨区配租。