山庄架空层违建改成胶囊房 业主投诉1年多难讨说法

　　楚天都市报讯 【暗访短片】

　　位于蔡甸区的碧波山庄小区，业主购房时，开发商在购房合同上承诺，一楼架空层全部用做公共娱乐场所，供居民休闲娱乐。

　　谁知，近年来，开发商却将架空层改成了一间间胶囊房，出租出售，消防通道也被占用。小区业主曾向城管部门投诉，城管部门前来查处，开发商暂停违建，执法人员一走，又开始继续违建。合同中说好的车库，现在也做成了门面出租，小区顶楼搭盖的违建也一直没人管理。业主找蔡甸区房管、城管、信访等相关部门投诉，跑了一年多时间，部门之间相互推诿，迟迟得不到一个说法。

　　【现场问政】

　　“小区公共用地到底能不能改？”主持人向问政现场嘉宾提问，华中科技大学教授陈鹤说，小区开发商的行为是明显违约和违反《城乡规划法》等法律的行为，政府部门在接到居民举报后有责任及时处理。

　　“这些违建到底怎么办？”随后，主持人向武汉经济技术开发区工委书记朱毅发问。朱毅说，胶囊房是近几年产生的一种新现象，按照现有规定，房管、城管部门在执法上有一定的交叉性。目前，武汉市政府已经明确此类违建由综治办牵头处理。“没有什么理由，只有拆除违建才能达到老百姓的要求。将尽快了解相关情况，马上办理，相信一定能将此事处理好。”

　　武汉市委党校教授王观松现场支招。他表示，处理违建不能像割韭菜，武汉市应对违建和胶囊房现象做一次全面排查，掌握数据和详情，尽早拿出一套整体治理方案，以从根本上解决乱搭乱盖问题。