楚天都市报讯 □楚天都市报记者陈珂
随着瑞典教区正式启动房屋征收，武昌昙华林整体改造揭开面纱。
“所谓征收，绝不是外界误解的整体拆迁，昙华林52栋优秀历史建筑，瑞典教区15栋优秀历史建筑，全部保留。”昨日，武昌文旅发展公司副总经理吕志新告诉记者，瑞典教区不会卖给开发商，而是由政府机构统一运营，杜绝纯商业目的开发，以保留昙华林作为历史文化街区的整体风格脉络。
瑞典教区3年改造完
占地3.7公顷的瑞典教区，不到昙华林全部面积的4%，但该区域内，拥有瑞典教区旧址、徐源泉公馆等15栋优秀历史建筑。
吕志新告诉记者，目前该区域内居住了465户居民，有私房、单位产权房等，在房屋征收完毕之后，将对影响整体风格的民房、违建，尤其是建设在山体上的房屋进行整改，不仅是15栋历史建筑，区域建筑的保留量将占80%以上，通过整改的目的在于修旧如旧，保留原风貌建筑整改不协调建筑，还原片区历史氛围。
吕志新透露，征收工作计划今年3月完成，而瑞典教区的改造预计2018年完工。
据了解，武汉部分街区卖给开发商后，出现过开发商拆除历史建筑的先例，这也是导致外界对瑞典教区改造尤其关注的原因。与永清街、青岛路、吉庆街等老街区改造不同，瑞典教区不会卖给开发商进行商业开发，而是由政府机构统一运营。
打造城墙博物馆
昨日，记者在瑞典教区探访发现，整个片区有10家左右商家，主要是餐饮、特色慢递，甚至还有当地居民卖酸梅汤和开小餐馆。
“在策划中，未来业态分布重点希望突出当代艺术特征，将昙华林打造成为武汉当代艺术的策源地与文艺青年的朝圣地。”作为昙华林的整体策划机构，仲量联行相关负责人告诉记者。
按照规划方案，瑞典教区未来最大的景观亮点是打造一个地标性的城墙博物馆，将原来线型的昙华林正街向片区的纵深延展。
吕志新告诉记者，未来瑞典教区以及整个昙华林都会控制餐饮，尤其是明火的餐馆。另一方面，一些极具武汉本土特色和文化韵味的商业，将得到扶持，以提升整个街区的文旅体验感和业态丰富度。
游览分三条主线
记者了解，利用现有资源，昙华林未来将策划3条特色文化体验线路：以城市山村、城墙艺术馆、瑞典教区、花园山、天主教堂为主线的山地文化及多元文化建筑体验之旅；以徐源泉公馆、夏斗寅公馆等名人故居旧宅为主的历史传奇人物故事及其故居体验之旅；以艺术家工作室、螃蟹甲艺术馆、半亩园工作室、画家村等为主的人文艺术体验之旅。
据悉，武昌区正在和昙华林入口处某学校合作，拟在其操场之下建设大型双层地下停车场，最终目标是“步行昙华林”。
（作者： 编辑：丁燕飞）
