本报讯（记者马振华）房子老了后会出现不同漏水问题，责任在谁，楼上楼下邻里之间常为此扯皮。记者昨日从市民政局获悉，我市出现专门针对老社区房屋诊断、维修的社会组织，武昌区政府拿钱，为10多个社区购买社会组织服务，明确责任，减少邻里纠纷。
说到房屋漏水，武昌区新生里社区居民老王一肚子苦水。从去年开始，卧室衣柜上面的墙上就渗水，最严重的一次水顺着衣柜流下来。老王反复查找原因都找不到，为了防止渗水泡坏衣服和地板，老王只能将衣柜空着，每晚睡觉前检查渗水，避免晚上水漫金山。
老王说，渗水问题一直难以解决，是因为邻居们对这方面都不懂。老王与楼上邻居交涉，请他们配合检查漏水。可楼上邻居却拒绝了，一户坚称已做防水，不存在漏水问题，一户认为老王无凭无据，盲目就要撬开自家地面，万一找不到漏水点，自己不明不白承担损失。老王多次沟通无效后，楼上邻居也急了，撩下话：你去起诉我吧，法院判决怎么办就怎么办。为漏水这点不大不小的事，与邻里对簿公堂，这是老王不想看到的。
问题到底出在哪？物业联系了信义社区便民服务中心的李义军。李义军从事房屋维修20多年，积累了丰富经验，他发现老社区老房屋漏水情况普遍，于是专门在武昌区注册了老房屋检修维修社会组织。今年，包括新生里社区在内，武昌区有10多个老社区利用惠民资金，以政府购买服务的方式，花1万元购买了李义军的社会服务，服务内容包括社区宣传栏、凳椅、晒衣架等公共设施维护维修，为居民免费提供漏水原因诊断。
昨日，李义军来到新生里社区老王家，关系已经有点僵的楼上楼下四户人家，都打开了自家家门，让李义军查找原因。通过专业查找，李义军认为漏水最大可能是墙内的主水管年久漏水，这是开发商房屋质量问题，并不是楼上邻居防水措施不到位。
知道了原因，邻居们有点释然，少了相互埋怨，一起商量接下来如何解决。“老李这么跑一趟，解决了我们邻里矛盾。”老王对李义军赞不绝口。
在李义军的工作簿上，今年以来，信义社区便民服务中心为老房漏水免费鉴定已经超过了100户。
（作者： 编辑：丁燕飞）
