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从汉口水塔到武汉中心 看武汉第一高楼变迁

2015年4月16日 第88期

长江东去,不舍昼夜——它曾经奔腾在汉口水塔的目光里,奔腾在晴川饭店的脚底下,如今,它又将映入武汉中心大厦的眼帘中。

武汉汉中心封顶 刷新华中新高度

  4月16日上午,武汉中心完成最后的混凝土浇筑,宣告封顶,这座高达438米的大楼,正式成为华中第一高楼。5年的时间,巍巍大武汉的最高点,长高了105米。

  碧空如洗,极目远眺,只见江若游龙,楼似积木。之前的江城第一高楼民生银行大厦,在武汉中心的俯视下,宛如沙盘模型。由近及远,浩淼东湖、沙湖如城市的双眸,晶莹剔透,泛着光芒;鹦鹉洲、军山等七座长江大桥,如同根根琴弦,桥上穿行的汽车,仿佛跃动的音符。

  总投资约50亿元、始建于2011年底的武汉中心,屹立于江汉区王家墩CBD的梦泽湖畔,地下4层,地上88层,是一栋集办公、酒店、观景等多功能为一体的摩天大楼。“小时候的王家墩,只是一个军用机场,没想到今天这里会高楼林立。”站在最高楼脚下,土生土长的武汉人董俊武难掩激动,作为民生人寿湖北公司总经理,他的公司已入驻王家墩CBD。如今,CBD里已有数座5A级写字楼拔地而起,上万白领在这里办公;创富创业的激情,在这里涌动。

  江城制高点的更新换代,见证着大武汉向上生长的力量。

41.3米到438米 看武汉高楼“节节高”

摩天大楼 武汉经济奋力超越的缩影

  百年之前,高度为41.32米的汉口水塔成武汉的制高点;18日,325米的武汉乃至华中“第一高楼”——中国民生银行大厦投入使用;5年后,高达606米的中国第二、全球第三高楼也将建成。谈及百年来“第一高楼”变迁,武汉建筑设计院总工程师温四清说,这也印证了该市时代发展的轨迹。

  1984年,高88.6米的晴川饭店建成,商贾云集,高朋满座。这一年,武汉GDP为83.75亿元,比广州落后一个位次;26年后的2010年,高333米的民生银行大厦投用,武汉有了新的地标与高度。当年,全市GDP跃至5565.93亿元;2014年,高438米的武汉中心大厦施工正酣,武汉GDP突破1万亿元,成为中部首个跻身万亿俱乐部的城市。

  鳞次栉比的高楼,是武汉经济奋力超越的缩影。不久前的4月5日,国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》,大武汉再次迎来新的机遇。其实,这些年来,武汉已迈入GDP万亿俱乐部,“大光谷、大车都、大临空、大临港”四大支柱后劲十足,武汉在全国经济版图中的地位快速提升,需要摩天大楼这样的标志性建筑,来承载不断涌现的市场需求。最有力的证据是,近年来,武汉高端写字楼租赁持续走旺,几乎供不应求,据一份2014年国内21个城市高楼数量排行榜显示,上海以50座200米以上的高楼位居第一,其次为深圳、广州、重庆、天津,武汉以16座位居第九。

那些年 我们见证的武汉第一高楼

  汉口水塔:武汉近百年制高点

  提及武汉的高楼,我们不得不提汉口水塔。

  建成于清朝末年的汉口水塔,近百年时间一直是汉口地区最早、最高的标志性建筑。作为武汉近代“第一高楼”,它诞生离不开三个重要历史人物:湖广总督张之洞、浙商宋炜臣和英籍工程师穆尔。1906年,宋炜臣邀请一些巨商上书张之洞,希望由中国人创办汉口的水电业,这一想法与张之洞不谋而合,英国工程师穆尔担任水塔设计者。

  水厂和水塔于1909年完工后,汉口人结束了直接饮用江水的历史。现在汉口水塔早已被鳞次栉比的现代化高楼和商铺所包围,并被武汉市政府列为文物保护单位。

  晴川饭店:武汉改革开放新标志

  上世纪70年代末,随着开放的国门逐渐打开,外国游客逐渐增多,为提高接待能力,国家批准在国内建立一批涉外饭店。位于汉阳龟山南麓的晴川饭店,是当时湖北省唯一一家,也是最早一家承担外事接待任务的高规格宾馆,于1979年4月动工,1984年7月1日启用。

  此后10多年,拥有24层楼、高88.6米的晴川饭店,成为当之无愧的“武汉第一高楼”,是湖北主要对外窗口之一,曾接待过德国前总理科尔、日本前首相海部俊树等政要和外宾,总数达几万人,被誉为“武汉改革开放的最早标志”。

  泰合广场:武汉首座智能写字楼

  在晴川饭店称雄多年后,由武汉第一家外商独资房地产企业开发兴建、武汉历史上第一座超高层纯商务写字楼泰合广场1996年建成。该楼建筑标高176米,是一座高标准、综合性、智能型甲级写字楼,也是武汉市首座超高智能型5A级写字楼。

  此后,武汉高楼的建设越来越快,212.5米的国贸大厦、251米的佳丽广场等不断刷新武汉楼高纪录,但因管理等因素几经波折、屡遭困境。这一时期,武汉经济也陷入了沉沦,缺乏活力。

  民生银行大厦:华中金融新“地标”

  18日投入使用的民生银行大厦,位于汉口金融一条街的中段,共68层,总高度为325米,是武汉市目前建成的最高建筑,也是华中地区第一高楼。

  至于这座“第一高楼”为何修了12年,温四清透露,武汉正在着力打造全国区域性金融中心,为使该楼成为华中金融中心的新地标,开发商多次变更了设计方案,楼层从最初的40层不断追加到68层,导致工期一拖再延,其实正常情况下该楼的建设周期为3到5年。

  随着国家批复武汉为“国家中心城市”,一座高达606米的高楼在该市未来重点发展的武昌滨江商务区开建。预计5年内建成后,该楼将成为中国第二、全球第三高楼,届时将把武汉楼高纪录提升600米以上。

  41.3,438,摩天大楼的高度,见证着武汉这座中部城市的崛起。或许,未来,还会有更高的楼建成,我们只期望,这座城市永远能够带给我们无限向上的力量。

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延伸阅读

  摩天大楼,如同一座座灯塔矗立武汉三镇,照耀着一方水土;又如同一个个跳动的音符,使江城的天际线有了灵性。报告显示,武汉已建、在建、待建的摩天大楼共51座,而城市标高则一再被刷新。6月初,绿地集团称,原规划建成606米高、“世界第三、中国第二、中部第一”的武汉绿地中心,将调整规划冲刺“中国第一高楼”,新的高度可能达636米。

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本期编辑:肖梦吟