说起租房经历，大学毕业后在武汉光谷工作的小刘叫苦不迭，“每月3500元工资，想租好点的单身公寓起码1500元，还经常遭遇房东涨价，两年搬了三次家。”
政银联手，破解住房租赁痛点。3月15日，武汉市住房保障和房屋管理局与建设银行湖北省分行宣布，联合启动“租赁安居百日行动”，推广政府、银行合作的住房租赁交易服务平台。
“六真”破解最大痛点
此次武汉市房管局与建行省分行合作推广的，是具有“互联网+租赁+金融”特征的武汉市住房租赁交易服务平台。
湖北日报全媒记者在手机上下载安装“CCB建融家园”后看到，有可遇公寓、吉家江寓等多个品牌公寓，价格最低的860元每月，租期可长达10年。平台除了在线选房外，还有在线预订、在线签约、在线报修等功能。
武汉市房管局副局长陈新政介绍，有了该平台，租房全程“网上办”，具有真人、真房、真企业、真交易、真数据、真信用等“六真”特点，实现了租赁企业全监管、房源全核验。
该平台去年11月上线以来，已核验、发布房源出租信息6553套，线上线下签约5973套，成功率超过91%。
武汉房地产经纪行业协会人士表示，随着政府监管的加强和金融机构的介入，以后长租房市场将以地产巨头、大型中介为主导，市场也会越来越规范，房东随意涨价、随意解约的现象将逐渐减少。
银行出手 消除“被涨价”
目前，银行对房地产贷款全面收紧，个人购房贷款利率普遍上浮20%以上。租赁市场却得到金融机构的大力支持。
记者在平台中看到，个人可申请租赁贷款，用于一次性支付租金等租房相关费用，贷款期限最长10年，最高额度达100万元，利率比同期个人住房按揭贷款优惠。贷款申请后，由银行直接打到房东账户，房东一次性得到未来数年的房租，租赁关系被锁定，免除租房客“被涨价”的烦恼。
“租赁已成为当前房地产市场的一大‘风口’，也是国家大力推动的‘风口’。”武汉市房管局租赁专班负责人徐磊称，随着房地产市场长效机制建设逐步落地，着眼长远经营，一些大房地产开发商涉足租赁市场。1月11日，知名房企碧桂园长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”光谷林里店开张，首发148间高品质住所，万科也正准备将其长租公寓品牌“泊寓”带到武汉。
湖北日报全媒记者 张阳春 通讯员 建轩
（作者： 编辑：王会）
