贷款额最高上浮30%

    楚天都市报讯 （记者陈珂 通讯员余轶）中低收入家庭获得购买经适房的资格，却苦于拿不出银行要求的首付。这时不妨考虑用公积金贷款。记者昨从武汉市住房公积金管理中心获悉，困难家庭利用公积金贷款购买经适房，贷款额度最高可上浮30%。这样，用更低的首付就能圆住房梦。

     目前，武汉经适房价格多在每平方米3000元，以一套70平方米房源为例，总价21万。但目前银行对经适房贷款，普遍要求购买人首付5成，即一次性要拿出10.5万，这让不少困难家庭难办。但若采用公积金贷款，武汉具备经适房购买资格的6000多户家庭，就能大为降低首付金额。

     目前，公积金贷款额度=（贷款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×0.45×12个月×贷款年限。以贷款人月缴存100元、缴存比例之和为10%、贷款20年计，其贷款额度为10.8万，若贷款额度再提高30%，贷款上限就达到14万。这样，困难家庭只需首付7万就能购房。

     另悉，为人父母者购买经济适用房，若没有公积金缴存，还可以其子女名义申请公积金贷款。

     武汉市住房公积金管理中心同时提醒，贷款额度上浮后，仍不得超过规定的贷款最高限额（60万）和最高比例（房款的80%）。

     据介绍,此次出台公积金使用新规定,旨在惠及低收入家庭,让困难家庭使用更便利。