武汉10月新房成交近1.3万套 已超去年全年成交量

    楚天都市报讯 （记者陈珂）武汉“银十”楼市完美收官。昨日，记者汇总武汉市房管局数据显示，今年10月武汉共成交新建住宅12998套，成为今年第二成交高点。而今年1-10月，武汉新建住宅已累计成交10.95万套，已经超过去年全年的成交量。

    每年9、10月都是楼市成交旺季，但今年“银十”比“金九”多卖了1068套。不仅如此，今年10月的销售量仅次于7月14454套，成为全年成交第二大的月份。今年前10个月，武汉已累计卖出新房10.95万套，超过去年全年的10.67万套和2010年的10.91万套，对比2007年全年销售11.78万套的纪录，也只有8300套的差距。

    值得注意的是，从今年3月武汉楼市开始温和复苏之后，还未有单月成交量低于8300套，如果今年最后两个月月度成交量继续维持在万套左右，则今年全年成交量有望创下历史新高。

    记者了解，在成交量大幅上涨的背后，源于开发商供应量大增。虽然成交量很大，但据市场机构监测，由于供应量较大，10月新推项目24个、上市房源6724套，但当日销售率仍在55%的较低水平。而销售达100%的项目，均价都不超过6500元。中指院（华中）研究副总监李国政认为，10月武汉房价均价变化不大，区域价格总体稳定。