本报讯(记者马振华)武汉新房成交量全国第一,而二手房成交量却呈现大幅下滑。记者昨天从武汉房地产中介协会获悉,最新统计我市二手房成交量一年来不到4万套,比上一年度跌落逾两成。
据中国指数研究院统计,在开发商持续不断的促销之下,我市新房成交量以近18万套跃居全国第一,但相比之下,中心区二手房中的次新房价格却变化不大,中心区出现“次新房价格比新房高”现象,致使二手房成交量下滑。
记者在武昌中南路一高档楼盘附近的多家中介看到,挂牌出售的次新房售价为12000元/平方米左右,与楼盘在售新房折后价格差不多。另外,这些次新房由于办证没有满5年,交易税费大概是房价的12%,相当于成交均价要达到13000元/平方米左右,比新房价格高不少。
亿房二手房研究中心研究员表示,在价格僵局下,次新房成交量可能会持续下滑。
(作者: 编辑:王媛)