武汉打击捂盘惜售效果明显 上月楼市新增供应环比增七成

楚天金报讯（记者邓伟 通讯员余淼）在传统旺季“银四月”，武汉楼市的表现如何？昨日记者从亿房研究中心获悉，武汉4月份新建商品住宅成交17579套，环比3月增加5.4%，同比去年4月减少51%。

由于房管部门加强了对捂盘惜售的打击力度，房企推盘节奏明显加快，市场供应大幅增加。据统计，武汉4月份商品住宅新增供应228.94万方，环比3月份增加了70.7%，其中主城区新增供应157.09万方，环比增加60.9%；新城区新增供应71.85万方，环比增加97%。分城区来看，4月份新城区成为热点供应区域，江夏藏龙岛、大桥新区以及黄陂盘龙城、汉口北均有多个项目入市。新城区供应占比31.4%，较3月份扩大了4.2个百分点。从主城区商品住宅的环线供应情况来看，住宅供应向三环外转移，其中三环外主城区供应激增272.3%，增幅最为明显，沌口片是热点供应片区。

在成交方面，由于市场供应量增加，且入市项目大多平价开盘，价格与去年同类房源相当，在较高的性价比支撑下，市场成交火爆，成交量也随之增长。此外，购房者对精装修产品愈发理性，当月精装修报价较高的项目，开盘当日的认购率普遍较低。