荆楚网消息（记者 郑青）今年下半年，武汉市廉租房与公租房将并轨运行。5月26日，武汉市政府常务会议原则通过了《市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知》，加快建立新型住房保障体系。
《通知》指出，从今年6月1日起，停止单独受理廉租房资格申请，此前已受理的廉租房资格申请仍按照原程序进行审核；从7月1日起，廉租房和公租房的资格申请、审核程序、租金标准、保障方式、运营管理模式，均按新规定实行并轨管理，并在年底前完成原廉租房保障家庭的资格复核及租赁合同转换工作，全面实行并轨运行。
实施并轨运行后，廉租房、公租房将统称为公租房，并作为租赁型保障房的唯一形式。其中，并轨措施将从项目建设、保障对象、保障方式、租金缴交和补贴方式这4个方面来提高保障性住房资源配置效率的有效措施。
为解决建设标准差异问题，新建房源的户型面积、室内装修标准将实行统一。原廉租住房租赁补贴并轨后，其准入条件、保障范围和保障标准暂保持不变。继续实行租赁补贴，补贴发放标准不变，但保障家庭在承租公租房后，不再享受租赁补贴。
凡符合公租房保障条件的城镇家庭，统一在居住地或户籍地社区填报《武汉市公共租赁住房资格申请表》，并提交相关申请资料。房源分配统一公开摇号选房，并轨前尚未配租的原廉租住房轮候家庭优先配租。
值得一提的是，人均收入低于我市城镇最低生活标准，且住房面积低于8平方米的家庭，除了可以优先配租，租金还可以直接减免。其他享受实物配租的城镇家庭，根据住房面积和收入困难程度，按“市场租金，租补分离”的原则，实施分档补贴，最高按照市场平均租金的80%确定租金补贴标准。
同时，为做好新旧政策的衔接工作，对于原廉租房实物配租轮候家庭，仍将依据轮候年度和评分确定的轮候顺序实施配租。
“住房保障是各级政府不可推卸的重要职责”，武汉市市长唐良智指出，保障性住房建设要坚持政府主导，管理坚持市区共担，以区为主；要进一步完善保障性住房的管理体系，强化保障资格的动态管理，畅通保障性住房退出渠道，确保公平公正；确保我市公租房的租赁型保障性质，严禁违规出售。
（作者： 编辑：陈莉霖）
