节间仅两个新盘加推 端午小长假二手房成主角

楚天金报讯（记者邓伟）端午期间，武汉购房需求依旧旺盛，但楼市新增供应大幅减少，武汉仅有两个项目开盘加推，且全部位于三环外，这使得不少购房者将目光转向二手房。

端午节之前，武汉楼市开盘加推较为频繁，新建商品住宅成交量出现持续增加的趋势。在端午节前开盘加推的9个项目中，南湖片、光谷南入市项目最多，供应户型大多在90平方米以上，中心城区的房源价格全部超过12000元/平方米。由于近期南湖片、光谷南等区域一直供不应求，新房项目几乎是入市即遭抢购，开盘首日去化率非常高，保利公园九里、北辰当代优+均现“日光”。

端午节三天，记者走访了多家一周以来比较受关注的售楼部发现，节间来看房的人虽然很多，但由于项目尚无新房入市，购房者也只能看看而已。

新房缺货，二手房在节间升温，不少中介加班组织买卖双方看房谈价。记者从亿房研究中心获悉，节间，武汉的二手住宅挂牌价格为9907.36元/平方米，比5月底涨7.19%。分区域来看，除江汉区和沌口挂牌均价出现小幅下滑之外，其它各区域均呈现不同程度上涨。

据业内人士介绍，今年开年以来，武汉新房价格不断刷新、房源紧缺，带动二手房价格上扬。另一方面，二手房市场需求旺盛导致业主预期升温，上调房价，二手房挂牌价出现结构性上涨。预计到9月份左右，随着大量新盘入市，这一状况将得到改观。