图为：空中俯瞰梓山湖新城一侧。

　　图为：跨京广铁路的高架桥正在抓紧整地基。

　　图为：梓山湖新城区域内的茶园。

　　图为：节假日，孩子们到梓山湖新城采风。

　　湖北日报讯 文/图 记者 雷闯 通讯员 杨波旭

　　四面荷花三面柳，一城山色半城湖。

　　当你乘坐武咸城铁，在贺胜桥站下车时，映入眼帘的就是这般美景。从喧嚣的闹市来到宁静的梓山湖新城，仿佛置身于世外桃源，山、水、人融为一体。

　　2009年，我省四条城际铁路动工，省、武汉市提出依托城铁站点，打造“一站一城”。武咸城铁是我省第一条城铁，位于咸宁贺胜桥站的梓山湖新城被列为全省首个城镇化试点地区。

　　经过5年建设，一座满足15万人居住的新城已然矗立。

　　荒凉之地起新城

　　2月28日，冒着小雨，记者一进入梓山湖新城，便被眼前的景象所吸引。

　　几条50米宽的马路纵横交错，宁静的梓山湖环绕群山，一排排崭新的商品房依湖而建，道路两边绿树成荫，走在路上，仿佛徜徉在一片绿的世界中。远远望去，跨京广铁路线的高架桥正在平整场地，施工队争分夺秒。“5年前，这里是一片荒凉，周边农村没有一条公路。”湖北梓山湖生态新城投资有限公司负责人回忆，2009年5月，当《梓山湖生态概念规划》跃然于纸上时，一个规划46平方公里的新城镇呼之欲出。

　　目前，梓山湖新城的路网累计已建成32.6公里，其中“三纵四横”主干道20.2公里，次干道、支路12.4公里，已初步形成南北连通、东西顺畅的路网格局。公司在保护原有山形地貌的前提下，对梓山湖区域23.1公里岸线进行了综合整治，加固了堤防，修复了水生态，新建改造了景观工程及配套建筑物，完成清淤吹填770亩，完成绿化255亩，形成20万方环湖湿地公园。

　　去年，公司又与新加坡CPG公司、香港戴德梁行公司等机构合作，完善新城设计和产业定位，打造能容纳15万人口的生态新城。

　　眼下，新城各项目进展顺利。碧桂园一期已开始交房，二期工程已全面开工；联投置业站前中心商务区商业街已建成开放，滨湖半岛度假区总体规划已通过审定，梓山郡项目主体工程、绿化配套、售楼部装修基本完成，即将开盘。“人来了，不能只有好生态，还要有好配套。”梓山湖公司上述负责人说，新城的供水管网、天然气、电网已经完成，配套的110千伏变电站、华中师范大学梓山湖学校、日处理5000吨的污水处理厂完成了前期准备工作，即将开工建设。今年，还要重点引进武汉市一家大型三甲医院。

　　农民笑着“洗脚上楼”

　　跨过京广线便是107国道，国道旁是一排排仿古徽派建筑的还建房——茶园小区，这里居住着288户贺胜桥村民。不少人家的阳台上还挂着腊鱼腊肉，小区内散发着浓浓的年味。离该小区约1公里，便是城际铁路站点，步行仅需10分钟。

　　记者来到11栋3单元101室的熊俊芳家中时，她正用天然气做饭，131平方米的房子装修得不错，空调、冰箱、洗衣机、电脑等应有尽有。她说，搬迁前，村里条件很差，喝的是井水，厕所是露天的，垃圾随处乱丢，道路是土路，一到下雨天，得卷起裤脚走。“现在家家有厕所，小区有物业，还有健身器材，自来水、天然气都通了，咱享受的是城里人待遇。”

　　在茶园小区背后，是一个新建的幼儿园。“正月十五过后，幼儿园就要开学了。”村民李志勇说，以前娃娃们上幼儿园，家长要抱着走6公里，现在，家门口接送，真方便。幼儿园旁边，还有一个农贸市场和超市，中午，不少村民在这里买菜、购物。

　　让农民“洗脚上楼”、就地城镇化，关键在于增加农民的收入。村民们说，他们搬进新房后，当地政府和公司利用建设工地安置村民从事绿化、保安、物业、建筑、运输等工作，人均每月收入达2000元，比过去种地强多了。

　　大规模的基础设施建设，也吸引了不少外地人回乡创业。村民黄大想以前在广东打工，一年收入6万元。去年回到新城搞起了门窗装修，一年就赚了8万元。“家门口上班，还能照顾家人，不用东奔西跑。”

　　据不完全统计，目前，梓山湖新城安置、带动、吸引村民就业已超过300人，今年预计突破600人。

　　据介绍，梓山湖新城区域主要涉及贺胜桥镇、官埠桥镇的4个乡村和1个茶厂。目前，贺胜桥镇农民住房建设示范项目总量已达到17.4万平方米，其中商业配套3万多平方米。贺胜桥还建点二期、官埠还建点一期已完成征地、场平，开工建设。

　　谋划大健康产业

　　靠近武咸城际铁路，一栋占地89亩的大楼已完成设计，今后，这里将是东湖高新健康食品产业园的展示、研发、商贸平台。在不远处，还规划一块占地1080亩的种植生产区域，进行桂花、楠竹等特色产品种植、加工，形成“前店后厂”产业空间格局。“城镇化能否可持续发展，核心是产业。”咸宁市发改委相关负责人表示，梓山湖新城结合咸宁市的旅游、农产品等优势，高起点谋划大健康产业体系。

　　除了健康食品产业外，新城还重点规划了3大产业园。一是依托咸宁“香城泉都”旅游品牌和城铁、高铁交通优势，发展滨水旅游、养生康体产业，今年计划建设占地1300亩的“医养结合”文化园区、占地300亩的体育公园和占地1200亩的综合性养生康体游乐园。其中，体育公园设置全地形车、野营露宿、滨湖徒步、自行车等项目场地。

　　二是利用省联投集团旗下福汉木业公司，引导产业链纵向延伸、横向整合，构建以环保家具为核心，涵盖木制家装建材、竹木工艺品、木结构房屋等全产业链，集生产、流通、研发、培训、展示、交易和配套旅游、服务于一体的创意家居产业园。经过论证，该产业园选址贺胜新城余花片区，占地约7平方公里。“羊楼洞的黑茶闻名世界，咸宁茶叶产业大有文章可做。”梓山湖公司相关负责人表示，公司将新城第三大产业定位为打造黑茶文化产业园。依托咸宁青砖茶资源和品牌优势，新建一个占地2742亩的现代化茶园，茶园内实现标准清洁生产、智能发酵仓储，集种植、研发、加工、包装、展销、主题文化及观光体验于一体，挖掘黑茶工艺和茶道文化内涵。

　　名片

　　【项目名称】

　　梓山湖新城

　　【项目地点】

　　咸宁市咸安区贺胜桥镇

　　【项目投资】

　　计划总投资370亿元

　　【项目概况】

　　规划46平方公里，打造全省“两型”社会试验区、城乡统筹样板区、“一站一城”新型城镇化示范区。

　　【建设工期】

　　规划期为 2011年至2030年，重点建设期为2011年至2015年。

　　微评

　　产业带动城镇化

　　过去几年，关于农民“上楼”的城镇化争论一直不断。咸宁梓山湖新城用实际行动，趟出了一条新型城镇化道路。

　　没有产业支撑的城镇化是句空话，产业发展是城镇化发展的动力，而城镇化发展又为产业发展聚集要素，开辟更广阔的空间。反之，人为“造城”、乱上项目、劳民伤财，城镇化最终会空心化，出现所谓的“鬼城”、“空城”。

　　因此，推进城镇化，必须结合本地实际经济水平，发展布局合理的产业，通过扩大就业、带动创业，更好引导农民向城镇转移。

　　梓山湖新城充分利用现有交通、资源、工业等优势，布局大健康产业集群，既符合实际情况，又摆脱了先污染、后治理的老路。几年来，新城建设不急于冒进，切切实实通过发展引导农民、帮助农民，让新城发展充满后劲。

　　互动

　　贺胜桥镇贺胜村4组村民孟俊忠：没有梓山湖新城，就没有今天这么好的交通道路和居住条件。其他乡镇的亲戚每次来我这，都要夸一番。

　　贺胜桥镇滨湖村村民喻时权：这几年，梓山湖新城的发展，带动了村里近百名在外打工者返乡创业，收入比过去高，家庭也更幸福了。

　　贺胜桥镇贺胜村村民陈杏枝：希望食品产业园和茶叶产业园早日动工，带动村民们致富，带动周边几个乡镇一起致富。