荆楚网首页 新闻 政务 评论 问政 舆情 社区 专题 视频 商业 健康 教育 汽车 房产 旅游 金融 手机报 手机荆楚网
微信
新闻频道 > 经济新闻

武汉光谷长动地块拍得103亿 二环线外首现地王

发布时间:2015-08-29 16:08:29来源:SRC-13

  楚天都市报讯(记者陈珂)短短一个小时,位于光谷中国长江动力公司原址的2宗地块接连刷新光谷地王纪录,最终以8831元/平方米的楼面地价,成为大武昌地区单价地王。

  昨日,位于关山大道、华科正门附近的长动2宗地块拍卖。因地段上佳,遭到多家房企争夺。75号地块被电建和武汉地产合资公司以56.05亿元拿下,楼面地价高达8817元/平方米,成为光谷总价地王,也超越积玉桥裕大华地块,成为大武昌地区新地王。76号地块被华润以47.2亿元拿下,折合楼面地价8831元/平方米,刷新光谷单价地王纪录。

  记者梳理发现,8831元/平方米和8817元/平方米的楼面地价,在武汉单价地王的排行榜上,分别可排第六和第七,而排在光谷长动地块前面的地王,均位于二环甚至内环。光谷长动地块,让武汉地王级项目首次出现在二环外。

  中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政认为,以长动地块拍卖价来推算,未来开发成毛坯房可能起价也得在1.5万元/平方米,基本比周边在售项目贵30%—40%。这意味着市场对区域房价未来的预期,可能会对周边项目形成刺激。

  另外,长动地块由于此前一直是工业生产用地,受到机油和重金属污染。根据武汉市环保局的公告,地块需修复的总面积约1.3万平方米,主要通过清挖、修复、回填等方式修复,投资1700万元。