再现面粉贵过面包 武汉东西湖地价首次过万元

湖北日报讯（记者汪洋、实习生邹笛）昨日，东西湖一宗住宅地块经过激烈争夺，以楼面价每平方米10687元成交，溢价率397%。这是武汉新城区地价首次突破万元。

该地块位于东西湖金山大道以北，黄狮海以南，临湖且交通便利，净用地面积约130亩，共吸引金地、融侨、北辰、联发、正荣、碧桂园等27家大型房企竞价449轮，最终被融创中国以近29亿元竞得。

附近楼盘沿海赛洛城新房在售价格每平方米7500元左右，另有中建壹品澜湾即将入市，预计单价在8000元以上。“面粉贵过面包”，情形再现。

7月28日，东西湖另一宗住宅地块被安徽文一地产竞得，楼面价每平方米4556元。这一次“翻番还转个弯”。业内人士分析，这反映出近段时间，多家外地大型房企来汉拿地意愿迫切，即使是新城区地块，只要交通等配套完善，也竞争激烈。

这也是融创首次通过公开竞拍在汉拿地。已在香港上市的融创中国主打高端楼盘项目，去年以来，通过控股或收购等方式迅速在汉布局三大项目，分别为汉口后湖片区的融创公园壹号、融创融公馆以及武昌核心区的华中金融城融创中心。融创武汉公司总经理王迎佳认为，未来的武汉，有着比肩北京、上海等国际大都市的城市价值。

当天，武汉挂牌出让7宗地块，净用地面积约700亩，成交近68亿元。黄陂盘龙城一宗地块由武汉中城地产竞得，楼面价每平方米6025元，该地块周边在售楼盘均价每平方米7000元左右。武昌中北路东亭地铁站附近一宗商服地块底价成交，楼面价每平方米6501元，根据规划，将采取双塔形式建高楼，其中北塔约230米，南塔约120米。