汉正街东地块今日限价拍卖 总起价仍为126亿元

 图为：彩色部分即为分拆后的汉正街东地块

楚天都市报讯（记者朱泽）今日，武汉市将进行今年最后一次土地拍卖。20天前临时撤牌的“准地王”汉正街东地块分拆两块再次挂牌，总起价仍为126亿元，不过其中一块设置了90亿元的出让指导价。

位于汉正街旧城改造东片的地块从上月挂牌开始就备受关注。地块东至宝庆街，南至沿河大道，西至多福家电市场，北至汉正街，面积约为10.22万平方米，起拍价126亿元就已超越了武汉迄今为止土地拍卖的最高成交价。

这块位于汉正街的“准地王”原定于本月8日开拍，但6日宣布撤牌。本月24日，该地块重新出现在挂牌公告中。不同的是，它被分拆成156号、157号两地块，起始价分别为76亿元和50亿元，但有了新的竞价规则。

根据出让公告，156号与157号关联搭配供应，竞买人须同时参与两地块竞买并分别报价。若156号地块竞价达到出让指导价，采取“一次报价”方式确定竞得人，该竞得人同时以底价竞得157号地块。

相关部门对156号地块设置了90亿元的出让指导价，如果竞价太激烈超过了指导价，则转为采取“一次报价”方式确定竞得人，有效区间为90亿元至93亿元。简而言之，“一次报价”是指在买家给出的“一口价”中，选取最高价和最低价取中间值，离中间值最接近的买家为最终竞得人；若有两方离中间值均比较近，则价低者得。