楚天都市报讯 图为武南铁路社区一角 楚天都市报记者王永胜摄
楚天都市报讯（记者刘闪）近日，武汉市洪山区武南铁路社区的雷爹爹反映，小区的房子最早建于上世纪60年代，2014年，听说社区被纳入旧城改造，当年还进行了入户调查，大伙都很高兴，但盼来盼去，至今仍没有什么动静。
老人盼了四年没等到拆迁
“我们老了，想改变环境，住个新房，咋就那么难呢？”今年78岁的雷爹爹是武汉铁路局的退休职工，1968年，单位给他分了一套27平方米的房子，一家四口挤在一起，没想到，这一住就是50年。
前些年，雷爹爹的儿子买了一套80多平方米的婚房，搬了出去。雷爹爹还有一个女儿，因精神受过刺激，生活不能自理，目前跟雷爹爹老两口住在旧房。雷爹爹每月3000多元的退休工资只够维持一家人的基本生活，也不可能买房子。2014年，听说政府要改造社区，还有人来家里调查登记，雷爹爹高兴不已，但一晃过去了4年，还是没有看到改造项目的动静。
楚天都市报记者近日来到位于洪山区武南路的武南铁路社区，雷爹爹家位于一楼，屋内面积狭小，光线昏暗，没有卫生间，居民们上厕所只能到室外的一个1平方米的卫生间，而且是三户人家共用。83岁的黄爹爹住在8栋8单元，房子面积40多平方米。黄爹爹说，他盼着早日住上新房，不知道还能等几年。
武南铁路社区书记黄成国介绍，社区的房子最早只有1960年建成的“八栋半”，由武汉铁路局建成后分给职工，后来陆续增建至60多栋，目前有1300户居民，洪山区政府和狮子山街都非常重视社区改造项目推进，并做了大量协调工作。
多种原因致项目推进缓慢
记者了解到，武南铁路社区片已被纳入武汉市“三旧”（棚户区）改造及房屋征收计划和洪山区国民经济发展计划之中，为武汉市重点棚改项目之一，目前已完成入户调查工作，正在深入推进规划咨询、经济测算等土地储备前期准备工作。
洪山区城乡统筹发展局该项目负责人介绍，项目一直在推进，但武南铁路社区问题比较棘手。首先，与一般旧城改造项目不同，武南铁路社区房子是铁路局分给职工的房子，但房子分给职工的占有产权比例不同，有的占30%，有的占70%，有的是100%，铁路局正在完善房改手续；其次，拆迁范围除了住宅小区外，还牵涉到医院、派出所、铁路局下属单位等公建单位，针对公建单位提出的还建需求，按照征收政策需要做大量协调工作；同时，辖区居民的户型大部分是小户型，加上公建部分，还建压力极大。
据悉，2014年，洪山区城乡统筹发展局曾对居民进行入户调查，2017年因改造范围扩大，在对以前的调查数据进行复查外，还完成了对新增范围的入户调查。目前，正按规划部门要求，拟整合周边地块，调整规划咨询方案，完善经济测算，并继续跟进铁路局房管部门铁路职工房改相关事宜，积极推进项目实施改造。
（作者： 编辑：袁筱）
