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杨春湖商住区诞生武昌“总价地王” 73.5亿元成交

发布时间:2016-08-10 07:31:52来源:SRC-13

楚天金报讯(记者邓伟)昨日,武汉挂牌出让杨春湖商务区三宗地块,其中唯一一宗商住用地被十余家房企哄抢,最终以73.5亿元落槌,楼面地价达14272元/平方米,成为武昌总价新地王。

这三宗地位于武汉火车站附近,处于杨春湖商务区的核心地段,三宗地块规划净用地面积共29.7万平方米,总规划建筑面积159.53万平方米,起拍总价达78.15亿元。其中一地块位于杨春湖路、梅花路、黄鹤路、霞光路围合区域,为商业用地,被武汉华侨城实业发展有限公司以底价28.9亿元竞得。位于杨春湖路、梅花路、黄鹤路、团结大道围合区域的地块同样为商业用地,由前海人寿保险股份有限公司以底价23.5亿元竞得。业内人士称,前海人寿为宝能系公司,此番拿下该地块,也是宝能系首次进军武汉房地产市场。

最受关注的地块总建筑面积51万平方米,为商住用地,与上述两块商业用地相邻,十多家房企经过长达3小时、516次出价后,最终被北京首开以73.5亿元夺得,溢价率185%,楼面地价达14272元/平方米,成为武昌区域新的“总价地王”,也刷新了洪山区“单价地王”纪录。记者了解到,目前该区域周边的住宅项目,均价在1.4万元/平方米左右,这块商住用地的地价与房价看齐,印证了武汉土地市场的火爆。