武汉ZAKER九头鸟
近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。文件中明确提到了武汉！
从试点城市来看，覆盖东中西，东北、华东、华南，华中、西南等重点城市，可以看出，可见住建部决心是很大的。更为关键的是，从相关文件公开到广州开始落地实施，几乎在同一时间。
那么问题来了，武汉将在什么时候试点？虽然相关部门还没有明确表态，目前也没有相关政策，但还是可从一篇报道可以看出端倪！
还有这一篇：
看看，由此可以看出，武汉的租房试点工作正在有条不紊的推进着，可以说相关政策出台正箭在弦上。链家研究院院长杨现领认为，"租购同权"是大势所趋，是落实购租并举的重要环节，也是下一步租赁立法的重要内容之一。广州的示范意义很大，它意味着这项政策将可能会在全国不少城市逐步落地。
那么，若出台相关政策，武汉的房价会有什么影响呢！比照广州的政策，可以预期的有哪些？
1、一些郊区的房价，若租售同权，会让这类房的价格降低！但是中心城区的房价，如学区房，不会有降低，甚至由于租金的大幅度提高，这些地方的投资价值、保值功能，房价有增高的可能。
2、房产租赁企业或许面临洗牌，不符合相关条件的可能就被踢出市场，相关从业人员的素质、资质等，相关要求会更全更规范。
3、租房供应会大量增加，同时增加租房供应，部分区域租房价格或许下降。
(武汉ZAKER原创出品）
（作者： 编辑：赵琳）
