武汉重现“抢地”场面 5小时竞拍163次溢价65%

　　荆楚网消息 记者陈珂 实习生汪可

　　耗时4小时46分钟，经过163轮竞价，武汉一宗土地终于“名花有主”！昨日，这宗“从上午拍卖到下午”的拍卖，竞拍时间创下武汉网上土地拍卖记录，堪称“马拉松竞价”。

　　与此同时，当日多个地块，也在网上引发激烈竞拍。

　　相比2011年一场土地拍卖难见一次“竞价”的场景，这表明，目前土地市场恢复明显。

　　业内人士表示，随着楼市逐渐复苏，开发商拿地的意愿有明显增强。但从最终的成交价格看，虽然开发商有“争抢”意愿，但出价都非常谨慎，这也说明，房地产市场尚未重现火爆情景。

　　5小时竞价土地溢价65%

　　这宗竞价近5小时的地块，位于江夏纸坊街齐心村，净用地面积21065㎡。上午10点竞价开始，两位买家交替加价，经过163轮竞价，该地块最终被武汉新泰润置业有限责任公司拿下，成交价5380万元，楼面地价1022元/㎡。

　　对比该宗地块3250万元的起拍价，最终成交价溢价达到65%。据测算，该地每轮竞价大约提高报价13万，相当于每平方米楼面地价增加2.5元。这宗位于远城区的地块，缘何争夺如此激烈？

　　由于紧邻光谷，江夏凭借相对较低的价格，吸引了大量主城区置业者目光。以今年5月为例，江夏区新建住宅成交量超过1100套，在武汉远城区中仅次于黄陂区。正因如此，业内人士认为，该地块比较方正，而2.5的容积率，相较于中心城区地块，开发商发挥空间更大，便于开发高品质楼盘。