武汉力争年内开工14.5万平方米租赁住房

楚天都市报7月5日讯（记者陈凌墨 通讯员荣秋瑾 屠晶靓）今年内，武汉力争开工14.5万平方米租赁住房。今日下午，湖北省政协召开月度专题协商会，围绕“完善住房租购并举制度、发展住房租赁市场”的主题协商议政。

省住建厅负责人介绍，该厅调研显示，全省住房租赁需求约565万人，其中：武汉市253万人，主要为新就业人群；宜昌、襄阳、十堰等8个人口净流入城市，租赁需求约113万人，主要为外来务工、征收过渡、学区陪读等需求；其他市县为人口净流出地区，租赁需求约199万人，主要为中低收入家庭租房需求。

目前，我省购买新房、二手房、租房的比例约为7:2:1，租房占比10%，远低于发达国家的35-70%。“重购轻租”的观念仍然存在：一方面，住房租赁多为私下交易，租金、租期、租赁关系不稳定，承租人权益难以保障；另一方面，“租购同权”改革进展有待提速，租房居住缺乏安全感和归属感。

今年以来，湖北省出台一系列政策，加大租赁住房的供给。截至目前，武汉、宜昌、襄阳、十堰等4个国家或省级试点城市，共筹集了租赁住房4.8万套（间），将新建租赁住房18.7万平方米。据介绍，省住建厅将督促各地编制2018年至2022年住房发展规划，特别是武汉市要力争用3-5年时间，将公租房、租赁住房、共有产权住房用地的供应比例提高到50%以上，将租购比从1:9提高到3:7。督促武汉市在东湖高新、白沙洲等新就业人群集中的区域，新建、配建租赁住房，力争年内开工14.5万平方米。督促襄阳、宜昌、十堰等市根据学区陪读、产业工人等租赁需求，通过新建、筹集等多种方式，年内推进一批租赁住房项目落地。

另外，湖北省优化服务促进租赁房市场发展。其中，湖北省连续足额缴存公积金满3个月的无房家庭，可每12个月提取一次公积金用于支付房租。去年，湖北省提取公积金用于租房9.96亿元、惠及12.24万人；今年1-5月，湖北省提取公积金用于租房4.58亿元、惠及3.78万人，分别同比增长56%和59%。

据了解，年内武汉市拟出台《武汉市房屋租赁管理办法》，省级租赁立法也将启动。今年下半年，湖北省将全面开展租赁住房安全检查、胶囊房整治、打击黑中介等专项整治，规范租赁市场秩序，让租房者生活得更安心、更省心、更有尊严、更加体面。