荆楚网消息 (楚天都市报) (记者苏永华)“金九”首个周末,武汉10余个楼盘入市试水,老盘降价抢客,新盘低价入市,全摆出以价换量的低姿态。不过,在房价进一步下降的预期下,购房人热情并不高。
昨天加推的东西湖美联奥林匹克花园,89平方米—98平方米的热销户型,起价5800元/平方米,算上“1万抵3万”等优惠,均价只有6300元/平方米。而5月份,其推出的精装小户型尚卖7300元/平方米,差价约1000元/平方米。
汉阳金龙百灵景都则直接降价,昨天以9折“抄底价”加推3号楼,折后起价为6975元/平方米,优惠让利在7万—15万。按现有房价测算,该楼盘打9折后,相当于每平方米降价800元左右。
4日,常青南园等3楼盘联合加推199套婚房,对首次置业最多优惠17万元,打到9.2折。还有一些老盘,频频推出特价房,对登记过的客户“开后门”,偷偷降价千元以上。
多个楼盘销售负责人表示,熬过淡季之后,9月份要全力为公司的全年计划拼搏。迫于销售压力,他们希望能低价入市刺激购房人出手。作为试探,目前调价最多的楼盘打9折,或下降1000元/平方米以内。
不过在房价试探性降价面前,购房人分成两派:少数急需买房的人见好就收,选择出手;大部分则期待降得更多,仍在观望。
武汉房地产市场信息网显示,降价入市已取得一些成效,9月份头几天,楼市日销量有所上升,一般都超过了300套。不过,随着大量楼盘入市,预计还会有更大力度的优惠。