昨日，南湖附近一楼盘开售，最低价跌至每平方米4000元，吸引众多市民。据了解，买房者以急需新房结婚的年轻人居多。 记者陈勇摄
荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生温智杰）昨日，武汉房地产市场信息网数据分析显示，最近一周，主城区成交均价降至5357.78元/平方米；销量连续三周上升，7天卖出1345套。
11月1日房产新政实施，多重利好下，房价仍呈下探势头。不过，各片区“底价”一再被刷新，也带动销量有了一定起色。
近四周来，江城楼市销量分别为 607套、709套、1113套、1345套，日均销量由87套增加到192套，上升势头明显。但与往年同期相比，成交量仍然偏低。
同期，各周成交均价虽有反复，但整体上有所下滑，下降114.85元/平方米。长期来看，房价走势仍然保持震荡下行趋势。
近期楼市增加的销量，主要来自郊区降价楼盘，如盘龙城、南湖、关山、东西湖，这些片区不少楼盘已回落到去年初的价格水平，“摊低”了全市成交均价。
武汉亿房研究中心分析师认为，“年关”逼近，楼盘纷纷选择快速回笼资金，降价幅度正在加大，楼市人气将进一步回升，成交均价也会进一步走低。
武汉大学经管学院刘双林教授认为，“量升价跌”的现状，不能说明楼市已经回暖。楼市要摆脱低迷，还要取决于宏观经济形势好转。
