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融通畅想之积玉桥

  50年前,长江大桥惊世诞生,从此,三镇的隔离、交通的不便,因这座桥而离我们渐渐远去;50年后,过江隧道铿锵开挖,从此,隧道与桥梁一起,加入了横跨长江的伟大篇章,飞天入江,我们无所不能。

  一座桥,改变着它周遭的林林种种,改变着一座城的今天明天:道路拓宽了,交通畅达了,人气旺盛了,商贸繁荣了,居住舒适了……

  而一条具有划时代意义的过江隧道的开通,又将给长江两岸带来什么惊喜?给我们的武汉带来什么惊喜?

  2002年,日益增大的车流量令长江大桥和二桥都不堪重负,为缓解过江交通压力,过江公路隧道项目适时上马;2006年11月地铁2号线开工建设,也将过江隧道武昌段出口选在了积玉桥。

  积玉桥,为何得如此之宠爱?隧道的开建,又能给它带来怎样的改变?

  本期特别策划--融通畅想之积玉桥篇,我们姑且回望之,细数之,憧憬之。

  积玉桥,在时光隧道里历久弥新

  从"鲫鱼"到"积玉"的旧日沧桑

  积玉桥,何处是也?众多的资料文献里,说法不一,大抵是个大致的区域范围,非行政区域名称。通常认为,在武昌城区西北,长江一桥与二桥之间那块大大的三角形里圈着的,都可以算是。

  一个区域的成长发展很有意思。当它默默无闻甚至走向衰落时,愿意与之有甚瓜葛的东西似乎越来越少,唯恐避之不及;而当它有一天旧貌换新颜,扬眉吐气为万人瞩目时,周边各种元素便都开始沾亲带故了。一个小板块,一段路一条街,甚至一个小店的招牌,都想带上这个区域的美名,以博取更多青睐。

  最典型的如光谷片区,被越说越大,甚至南湖、洪山都被招至"门下"。而武昌另一处新兴区域徐东,其范围也似乎越来越广,许多楼盘项目、商业街、专卖市场什么的,都把自己定格在徐东的大版图里,沾一沾繁荣的光。其实这是好事,说明城市正一片一片的崛起,而当每一片都发展起来的时候,整个城市也就发展起来了。

  今天来看积玉桥,还是先翻阅一下它的历史,这样更能体会由兴至衰,而后复兴的那份厚重。

  据记载,积玉桥这一带原来确有座桥。《江夏县志》记为"鲫鱼桥",建于清光绪十三年(公元1887年),是座内室一丈多的石桥。"每年夏季湖水上涨时,附近的居民就在桥孔处捕鱼捞虾,所捕之鱼多为鲫鱼,遂称此桥为鲫鱼桥,并泛指附近之地。"后来这里成为运送铸造铜元材料的车辆至铜元局的必经之地,便取堆金积玉之意,将鲫鱼桥谐音雅化为"积玉桥"。

  清末,张之洞督鄂期间,将武昌作为轻工业、商业、文化教育等产业的开发地。曾经,积玉桥有林立的教堂,历久的医院,异域风情的西洋小楼,独具特色的江夏民居,阅尽沧桑的古旧城墙……成为武汉不可多得的人文雅致之地。

  建国以后,这里又成为国有纺织企业云集之地,国棉四厂、五厂、六厂、武汉印染厂都曾在此驻足,此地纺织企业发展欣欣向荣,为武汉经济发展做出了巨大贡献。随着改革开放的深入,工业结构的调整,纺织企业也和不少国有企业一样,纷纷面临困境。在武汉经济高速增长的很长一段时期里,积玉桥片区逐渐失去往日的商贸繁华,其历史文化的厚重隽永之气也渐渐被人们所遗忘。

  长江南岸最美的风景线

  武汉女作家胡榴明曾为积玉桥写下了这样的文字:

  "七月的一天,我来到武昌江边,隔江的对岸是汉口茂密的城市森林,正午骄阳,40余度的室外高温,武昌江岸,宽敞的江滨路边,绿树、长椅、连片的住宅楼,新开辟的江滩观赏区,光滑的五彩地砖,相机镜头穿过寂静无人的小区庭院,拍摄下修复一新的古典式钟楼,以及钟楼周边的楼房。

  这里曾经是一片工厂区,20世纪末工厂颓废,厂区变为居民区,房地产开发商因地制宜,留下了这一座建于20世纪三十年代的西方古典式钟楼,成为一片现代化建筑优美典雅的点缀。

  四周非常安静,站在那里,你的感觉,不光是你身下的地,身后的钟楼,身边的街道,还有你身前的江水,江水对岸的缤纷的城市,浩大而美--整个空间,你都会觉得那是属于你的。

  从这里顺长江而下,长长的一片江滩,建起来了的和还没有建起来的新社区新城区,可以想见,那将是一片更宏大更美丽的风景。"

  积玉桥再次走进人们的视野,是借了武汉房地产开发市场的勃兴,甚至可以说,今天的积玉桥能够以这样美好的面貌示人,房地产业的持续繁荣功不可没。

  早在2001年,武建富强集团开发了积玉桥区域内首个中高档住宅项目蓝湾俊园,胡榴明文中特意提到的百年钟楼就位于其中,并成为该社区最有文化分量的景点。随后,尚隆地球村、凤凰世纪家园、江南明珠园等数个房地产项目接连拔地而起,点缀在参差不齐的低矮房屋之间,不时传达出现代都市文明的气息。

  2002年12月,武汉市对武昌积玉桥地区开始实施整体控制、分步改造,积玉桥老城区改造及整体规划布局就此拉开帷幕。近两年,积玉桥改造的地块陆续挂牌并被一个个实力发展商摘得。于是,新长江广场、锦江国际城、华润凤凰城、玉桥新都、金都汉宫等房地产项目逐一跳出。原本在汉口江滩面前相形见绌的长江南岸线开始有了生气,有了人气,也有了文气和雅气。

  历久弥新,通向未来繁荣

  曾有专家研究分析说,积玉桥与武汉诸多自然人文景观都是咫尺之隔--两桥(长江一桥、二桥)、两江(长江、汉江)、两湖(东湖、沙湖)、两山(蛇山、龟山)、两楼(黄鹤楼、武汉关),这是武汉所有区域中最为得天独厚的自然和历史恩赐。

  积玉桥占据江湖交汇、交通通达之地利,同时又拥有百年人文历史之沧桑。走在昙华林的古巷里,你可以深深的感受到上个世纪初那些达官雅士们的贵族气息,更可以在高楼林立的江滩边,用仰望的眩晕真切的感受新都市主义的文明。从一座座古典欧式风格的教堂、医院,到具有现代西方建筑特色的高层住宅群落,积玉桥已经经历,也正在经历着国际化的气质培养。

  在《武汉市城市总体规划(1996-2010)》中,武昌区委、区政府计划以长江、沙湖为背景,在积玉桥、沙湖片区重点建设高档楼宇,完善商贸、商住、旅游、休闲等配套设施,形成商贸商住、旅游休闲一体化综合服务中心;而在《武汉市城市快速轨道交通线网规划》及武汉市过江隧道规划中,积玉桥附近均设有站点。明年初动工的地铁2号线过江隧道两端车站分别为江汉路站与积玉桥站。可以想见,未来的积玉桥将是通达四方,当之无愧的城市中心核心区。

  "一百年,历史的轮回,从我们开始,合理布局、规划发展,城市建设做到人和自然合一,万事万物在大自然的规律之下寻求我们一点点生存之地,取之上天和厚土,从我开始。"胡榴明说得真好。

 

  守着长江生活——家住积玉桥

  王毅 62岁 某工厂退休工人 积玉桥生活40年 现居常阳丽江城

  1967年我从武汉轻工业学校毕业,被分配到位于积玉桥的红旗造纸厂工作,从此就在这里安家立业,一住就是40多年。这么多年生活下来,说念旧也好,说习惯也罢,我对这里确已积累了太深的感情,难以割舍。

  40年前的积玉桥,绝对是武昌的正中心地带,住在这里才算是"城里人",而现在比较繁华的徐东、南湖、鲁巷等区域,在那个时候几乎都是荒芜一片,是大家眼中的"乡下"。

  40年里,我看着积玉桥一点一点的变化,印象最深也最欣喜的当数江滩的变化。年轻的时候,我就很喜欢看长江,但那时候的江滩或是小商贩的聚集地,或是被高高的围墙围住,即便是翻墙而过,也没有什么风景可言,江边满是荒草,一到涨水时,路面上都会冒出水来。那个时候,江对面的汉口也远没有现在繁华,但我偶尔也会坐着轮渡过江去转转,坐船在江面行走的感觉很幸福。

  退休的近10年时间里,江滩的变化很大,现在的江滩很美,是我退休生活中很重要的一部分。每天,我都会跟老伴到江边跳跳舞、散散步、看看长江,心里觉得很安宁,能够守在长江边生活,是我留恋积玉桥的最重要原因,相比汉口的繁华和商业,我更喜欢这里的宁静与文化。

  生活在积玉桥,各方面都还是很方便的,从这里去哪儿都不远,买东西、看病、上学也不用奔波。我女儿出生后,一直在这里上小学、中学,后来上大学也在武昌。之前30多年,我们一家三口一直挤在单位的宿舍楼里,没有单独的厨房和卫生间,那个时候这一片没有什么商品房可买,所以就一直将就着住。2000年以后,这里开发了很多新的漂亮小区,我们就在江边的常阳丽江城买了一套房子,女儿结婚后也跟我们住在一起,她说愿意跟我们一样,就这样守着长江生活。

  40年过去了,虽然积玉桥随着时代的变迁有了很多新的变化,但也有很多地方还是当年的老样子,没有太大的改变。一些老房子从我20岁时就空着,如今我60多岁了,依然是门上一把锁,破旧的立在那里;东城壕和西城壕那里,还有很多屡禁不止的违章民房建筑,有碍观瞻,极不协调。现在提到积玉桥,就成了亟需改造的"旧城",尤其是跟武昌一些新城区相比,这里的城市面貌和发展就显得有些落后了。

  真的不希望看到积玉桥过去的历史给她现在的发展背上包袱,希望政府对这里多重视一些,希望这里的变化再多一些,发展的步伐更快一些。听说武汉在修地铁过江隧道,出站口就设在积玉桥,我真的很高兴,真想看到这里再恢复以前的繁华,成为武昌的中心。

  --后记

  40年难以割舍的情感,让王老先生对积玉桥的感情比一般人更加厚重。在他眼中,积玉桥发生了很多好的变化,比如江滩,比如新建的漂亮小区,比如过江隧道等等,但这中间也残留着一些不好的不变,几十年不变的老房子,屡禁不止的违章民房建筑等等,这种"不变"让积玉桥成为武昌有名的"旧城区",这种"不变"也让曾经的繁华中心区背上了重重的包袱。

  不改造就没有未来,不改造就会更落后,在老人的眼里,积玉桥需要投入更多的关怀和力量,需要借助更多的好消息来实现她新的蜕变。

  在两岸之间来去自如的生活——过江隧道,离我们很近

  杜忠刚 32岁 过江隧道出口处某餐厅老板 积玉桥生活8年

  我不是武汉人,20岁不到就来到这个城市来打拼,赚了钱后就开了这家餐厅,规模虽不大,但也能让我过上比较舒适的生活,在这个城市站稳脚跟。

  对积玉桥这一块,我并不陌生,餐厅开在这里后,我就生活在这里,之后成了家也有了孩子。老婆是武汉人,一直在汉口长大,结婚后跟我一起住在这里,时间久了,她也慢慢爱上这里,说这里的环境和氛围更适合孩子的成长。不过,因为她是家里的独女,所以现在经常会带着孩子过汉口看老人。

  我的餐厅开在湖北大学附近,离正在修建的过江隧道出口不远,当初主要是看中了这里学生流量大,附近小区比较多,生意好做,可是没想到会遇上过江隧道这样的"好事"。

  最开始从报纸上看到武汉要修过江隧道的消息时,只是觉得很神奇,几分钟的时间里,人居然可以在江底穿梭个来回。后来知道隧道的出口站设在积玉桥,地铁江那边从江汉路进去,到江这边从积玉桥出来,就想着以后老婆带孩子回娘家就方便得多,可以坐地铁过江,不用再坐车颠簸个来回,又开始很期待了。没过多久,餐厅不远处开始机器轰鸣,"长江第一隧"的标语也挂了起来,我才感觉到过江隧道离我的生活是越来越近了,我又开始有一些新的想法。

  对我来说,过江隧道绝对意义重大。首先是生活上的便利,平时休息我和老婆喜欢去汉口玩,那边商业娱乐氛围更好,玩和逛的地方也多,而现在无论是坐车还是自己开车,来回跑一趟都感觉很累,老婆也常因交通问题向我抱怨,甚至还想到汉口买房过江去住。有了过江隧道,相信交通的问题就会随之解决,一眨眼就轻松的来回,生活在汉口还是武昌就没有太大的区别了;除了生活之外,我还在盘算着过江隧道将带来的新商机。做生意最讲究活络,交通一活,人气旺了,生意自然就会滚滚而来。最初餐厅开时,这里远没有现在的热闹和方便,门前的友谊大道,是我看着修起来的,路修好后,通了公交车,店里的生意比原来好了很多倍,店面也是一再扩大,明年我还打算在附近再开一家分店,等过江隧道修通了,这里的位置就更黄金了,我的生意也会更上一层楼。

想想,江那边是汉口最繁华的江汉路,江这边的积玉桥会变成什么样呢?我确实很期待,希望过江隧道能够早一点建成通车。

  --后记

  生意人无疑是精明的,过江隧道带给杜先生的,不仅只是两岸生活来去自如的畅想,更意味着生意上的商机。江汉路与积玉桥,是串起过江隧道的两端,也代表着过去和未来的两种发展。交通的连接,是盘活一个区域的开始,也将带给这个区域的人们新的生活憧憬和生活状态。

  等待,一江之隔的繁华再现——这里,就是武汉核心区

  关女士 35岁 某私企老总 积玉桥生活2个月 现居华润凤凰城

  我与积玉桥的结缘,既有被动成分也有主动因素。最先到这里来,并不是主动来买房安家,而是为了事业的扩展。武昌区政府制定的"总部企业区"的规划和政策吸引了我,我就把公司搬到了这里,以便享受一些创业和办公的优惠政策。

  从工作的角度,这里是优势和便利是勿庸置疑的,"总部企业区"的大政策环境更适合企业的发展。积玉桥位于大桥和二桥之间,是武昌区政府所在地,与省政府也相隔不远,几条主干道都在这里交汇,所以从这里去哪儿都很方便。从生活的角度,我最初却并不看好这里,但在与积玉桥的更多亲密接触后,我又慢慢发现了这里的很多优势和便利,之后才开始考虑在这里安家,这里可挑选的好房子很多,最后我买的是区域正中心的华润凤凰城,目前已经住了2个多月,工作和生活两不误。

  虽然目前来说,积玉桥也许不是最好的选择,很多人对它"旧城改造"的帽子抱有一些顾虑。但以我个人的判断,凭它已有和将有的条件,未来的发展是无可限量的。

  首先是这一块的地理位置--临江、两桥之间、地铁过江隧道,仅凭这几个关键词,就注定了这里不会长久的沉默,我出差去过很多城市,在上海、广州、南京、重庆等与武汉有相同地理特征的城市里,类似积玉桥这样的地段绝对是城市的核心区,尤其又有了过江隧道的好消息,以后距离汉口不过3公里几分钟的路程,一江之隔的积玉桥必定会是一个新的繁华中心;另外,政府对积玉桥投入的改造力度相对大,大规模的拆迁、道路的改造,如今已卓有成效;除此之外,众多知名大牌地产企业也都看到了这里的价值,纷纷进入,在此开发了许多高档楼盘,想集众家之力把积玉桥打造为新的临江高档生活区,从这一点上,就更证实了这里的核心区价值,这也让我更有信心。

  罗马非一日建成,一个区域的发展完善也不是几个月就能实现,但有了众多力量一起来努力,就没有什么不能实现的。地产的发展向来讲究前瞻性,如果任何区域都是等到发展成熟了再去介入,那就要付出更大的代价,开发商拿地如此,个人买房也是如此。积玉桥的房价这几年已经翻了几番,在我看来,这不是浮躁的炒作,而是其核心区价值的回归。

  --后记

  浮躁?炒作? 发展?机遇?核心区?边缘区?积玉桥似乎是个很有争议的区域,但关女士却阐述了很多力挺它的理由,在她看来,只要有人,一切都不是问题,以积玉桥现在的条件和未来的前景,她城市核心区的价值必然会重现,过江隧道只是其中的一个绝好契机。

    
编辑:徐敏
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