荆楚网消息 (楚天都市报) 本报记者 苏永华
一只蝴蝶在南美洲扇动翅膀，可能引起西太平洋一场热带风暴。
临近年底，不断传来深圳、广州、上海、北京等一些中心城市房价下跌的消息。
楼市变冷了！各地楼市成交量萎缩。股市上，也是地产股领跌，昨日A股市场，房地产业整体下跌幅度达到4.58%，而地产龙头股万科A跌幅则达9.52%，板块有26只个股跌幅超过6%。
多项调控政策的累积压力之下，多年一路上扬的房价曲线，似乎将现“拐点”。
11月9日，本报率先报道武汉楼市出现调整苗头后，不断有市民来电询问：买房，要不要再等等？最多的一天，有30多名读者打来电话。
丁字桥社区吴双桥女士的犹豫颇具代表性：不买吧，如果将来房价上涨，肯定亏了；买吧，要是将来房价跌了，也亏了。
在武汉楼市，目前这种缩量上涨的盘整局面，还会持续多久？在即将到来的2008年，房价究竟是下跌，是猛涨，还是将平稳上扬？
连日来，记者走访了开发商、房产专家。比较一致的看法是，明年武汉房价将保持小幅上扬的趋势，不会出现今年这种猛涨的情况，但下跌的可能性不大。
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部分城市房价出现松动
广州：半数楼盘降价20%
据《广州日报》报道，冷淡的市场已经迫使广州市一半左右的楼盘开始实质性降价，平均降价幅度达到20%。
北京：半年来房价首次下降
据《京华时报》报道，北京市建委发布的新楼盘预售信息显示，11月份新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份新楼盘开盘均价15324元/平方米下降358元。一路疯涨的北京房价，半年来首次回落。
深圳：成交量下降一半
据新华社报道，10月份深圳新房市场日均成交住宅不足60套，较9月份下降一半以上，房价涨速也比9月份下降了10.35%。到11月上旬，深圳新房日均成交仅在30套左右，部分楼盘降低房价逾千元。
上海：半数购房者暂缓买房
据《东方早报》报道，虽然大部分开发商咬定销售价格不松口，但近期的调控政策已经让众多购房者作出了暂缓购房的决定。搜房网上海站的一项购房者调查中，倾向于暂缓买房的购房者比例达到55.33%。
