武汉胶囊房乱象:中介批量转租一年获利上百万元

　　房主自曝

　　套房分隔租金翻一番

　　昨日，家住汉口航天双城小区的黄女士自曝，家中有两套房，一套自住，另一套120平方米的房子用来出租。

　　“去年以前，这套三室两厅的房子，一直以每月2000多元的价格出租。”黄女士说，看到小区一些业主，将房子分隔成胶囊房出租后，每月收取的租金多了不少，她花了2万多元，对这套房子进行改造，将其隔成了6间15-20平方米不等的胶囊房，每间房按每月600-800元不等的价格对外出租，一个月租金则达到了4200元，相当于一套房收取的租金翻了一番。

　　黄女士说，不过，因胶囊房存在安全隐患问题，她已与物业、社区签订整改协议，准备自行拆除分隔的胶囊房。

　　部门调查

　　有中介专营胶囊房

　　一些中介把转租胶囊房当作产业。

　　江汉区综治办有关负责人称，前几天，他们在清理穗丰花园、菱角湖万达和蓝空·国粹香舍等小区的胶囊房时发现，将房子隔成胶囊房的，主要是做房屋租赁生意的中介，他们从房主手上以月租2000多元租来房子，再按面积的大小，将房子分隔成4至9间，赚取租金差价。

　　“一套面积137平方米的房子隔断出租，每月房租最高可收7000多元。”这名负责人称。

　　调查中他们发现，中介公司中伟万基在武汉多个小区承租了上百套商品房，然后改建成胶囊房转租，成为“二房东”，初步估计每年赚取的利润至少在100万元以上。目前，武汉市房管局已对该公司下达了《行政处罚决定书》，对其违规行为作出罚款处罚。