荆楚网讯 记者 荆文
万科的一句“活下去”，喊出了行业的凉意。
上一波热销行情中，不少房企还在满腹牢骚宣泄对限价的不满，不是加精装交付做溢价，就是给装修减配控制成本。如今牢骚少了许多，房企讨论的焦点不再是如何顶格制定装修价格，而更多地是在去掉装修开始“裸奔”，希望更快去化，抓紧时间回款。
在这个精装数字游戏的时代，许多房企都是利用虚高的精装价格来填补毛坯备案价的利润空间。关于精装猫腻引起的维权不绝于耳，有经验的购房者为了防患未然，更是直接冲到施工现场记录施工过程。
市场降温，回归理性，才是行业真正的分水岭。越是在这个时候，越能体现出一家企业的专业与操守。今天要说的，就是位于黄家湖正北岸的楚天都市沁园项目。它凭借人性化的设计理念和高品质的配置，在片区同价位精装楼盘中引起了媒体的关注。
精装亮点1：
珍惜空间与欣赏景观并重
近日，楚天都市沁园精装样板间对外开放，给人最大的特点是空间利用率较高，诸多细节体现出了设计的人性与精致。
在B1-126㎡户型样板间，大面宽的布局使得房间视野开阔，宽敞明亮、南北通透。房内保证了阳台、客厅、餐厅、厨房一体化合理布局。尤其是将一半的设备阳台纳入厨房，增加厨房的使用面积，使得家庭主妇在厨房的操作动线更加合理，而在B2-109㎡户型样板间里，设备平台的一部分隔出来作为生活阳台使用，生活阳台与超大湖景阳台遥相呼应，双阳台极大提升空间感的同时，也保证了业主能够收获更好的赏湖视野。
楚天都市沁园厨房样板间
值得一提的是，这间房有着近7米的超大湖景阳台，并打通次卧与客厅，优化了室内动线，提升了空间格局。纵观武汉豪宅项目，都十分追求宽景阳台的打造。比如：
泛海国际·兰海园，在建面约306㎡的四房三厅五卫户型里，设计师做了南向观景阳台，阳台尺度竟然宽达9.8米，从此可观赏CBD核心区盛景，感受到金融的脉搏。
金地·悦江时代，大户型从建面约166㎡至205㎡，分别做到了7.5米和7.8米的宽景阳台。蜿蜒的汉水流经此地顺着近乎180度的半圆形河道拐了个弯。有人说水是财，此地犹如玉带环腰。站在阳台上，复古感的古田桥与汉江湾的美景一览无余。
位于东湖的华侨城·原岸，目前推出的建面约227㎡-232㎡大平层户型，观景阳台宽约7.55米，东湖绿道、生态运动公园与生态艺术半岛等尽收眼底，山水艺术与人文气息扑面而来。
时至今日，阳台就是一套房屋的眼睛，是业主从室内俯仰世界的重要关口。伴随民居建筑和居住理念发展至今，阳台已经成为业主品味和身份的象征。
精装亮点2：
让厨卫收纳体验更加愉悦
一套好房子的用户体验有两个维度的评分，一是在空间体验上，二是在功能体验上。收纳对于绝大多数家庭来说，是一件既关乎室内空间整洁，又影响到体验心情的事物。
楚天都市沁园主卧样板间
一份权威调查报告显示：三口之家整体厨房所有物品重量总和500斤，主妇每年在厨房中的时间是2190小时，相当于每天6小时。主妇每年在厨房中行走的路程为87600米，相当于每天240米。主妇每年在厨房中的动作是131400次，相当于每天360次。由此可见，不少家庭正在厨房里浪费大量的时间。
我们看到，橱柜使用的白色亮光烤漆吊柜搭配木纹地柜，使得厨房也呈现出高颜值。人性化增加了厨房切菜配菜区域的光源，让硬朗的厨房温暖不少。同时，设计师通过合理规划动线，提升空间利用率，让烹饪简单高效，回归纯粹乐趣。所谓合理规划，就是要将功能分区明确，并且动线分布合理，将准备区、清洗区、切配区、烹饪区、储藏区等有序布局，减少交叉三角的操作，节约烹饪时间。
不仅是厨房动线布局合理，整个室内的收纳都十分讲究。
在B2户型样板间里，设计师将冰箱整合到电视墙柜体中，既兼顾到方便使用冰箱，更能有效提升厨房的使用效率，使得空间动线更见合理。此外，一整面的柜体还能解决客厅收纳难题。
作为使用频率最高的浴室，收纳问题也常让人头疼：浴室中的抽屉物品摆放的乱七八糟，即使经常整理，也维持不了多长时间，很快就会再次的乱起来。在B1户型精装房里，经过整体设计的浴室柜，可有效解决浴室用品收纳难题。浴室柜则采用悬空设计，防止木制柜体受潮，同时便于清理地面的毛发、污渍等，非常贴心。
一个好的装修方案，不但可为家庭主妇节省日常收纳时间，同时也能够提升居家体验。生活的仪式感和居家的乐趣，就是从这些点点滴滴开始。
精装亮点3：
精装的最高境界是与环境兼容
一个空间的视觉大小，除了受到物理空间的局限外，也受到室内装潢设计中色系的影响。聪明的设计师会注重通过色系将空间视觉效果拉大。
楚天都市沁园精装房选用了国内知名品牌东鹏瓷砖，B1户型选用了纹路自然的热带雨林系列米色地砖，B2户型选用了帕斯高灰地砖。门则是高级灰木纹饰配以玫瑰金拉丝不锈钢，与全屋风格协调搭配。
楚天都市沁园客厅样板间
在色彩上，通过去色彩化的思路，采用这两年国际流行的优雅灰，沙发背景灰色系深浅墙纸的搭配，增加背景墙的层次感，金属小线条的修饰带来灵动的调性。灰色系的空间可以为业主个性化家具装饰提供更多的延伸和可能。
从地板的选择、墙面局部区域的适当修饰，到吊顶的简约造型，配上不同风格的家具软配，可以从简约奢华、新中式、现代、北欧等风格自如切换。
灯光方面，采用明装白色射灯，颜值极高，在增加氛围的同时，还可根据需求调整角度，不直射入人眼。
同时，这样的设计也能够提高室内空间风格的兼容性，方便业主后期根据需求搭配软装，从而带来不一样的个性家居体验。精装修升级将不再有明显倾向的风格，在去风格化的同时要保留颜值，保留调性打造中性设计来满足客户的个性需求。
这种去风格化的做法，不但提高了后期业主对家居搭配的可选择性，同时又与一线临湖品质大盘的气质相呼应。作为一家有着传媒集团背景的国企开发商，在人文宜居方面的考量是多维度的。
装修行业曾经进行过一番讨论：1.0的精装做配置，2.0的精装做风格，3.0的精装做生活理念。而生活理念，不仅是指小区和室内的功能区设置，还应该包括室内环境与室外景观的和谐统一。
楚天都市沁园项目坐拥2000米湖岸线，是真正意义上的一线临湖品质大盘。室内的空间布局能够开阔视野，室内装修的风格既能够与外部景观协调，又符合当代主流精英审美标准确实难能可贵。
此外，楚天都市沁园采用中央空调，燃气热水器则选用了一线品牌林内，入户智能门则采用指纹锁，床头设有小夜灯……这些贴心的细节紧跟潮流，和那些隐藏在精装之下的匠心精神最能体现出房企的专业与操守。
三环建设日益成熟，杨泗港大桥通车在即，正在提速白沙洲区域整体升级，各大房企纷纷将品质产品线投入到该区域生产，正在合力助推区域进入改善高潮。而作为一线临湖的大盘楚天都市沁园，也正在开启黄家湖诗意人居生活。
（作者： 编辑：张惟乔）
