荆楚网消息（记者卢霜）3月15日楚天都市报报道，武汉市房管局公布《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）（征求意见稿）》，称刚需人群需满足三个条件可优先选购1套新建商品住房：在武汉市无自有住房；符合武汉住房限购政策规定；自本次购房之日起前3年内无住房交易记录。相关内容引发网民热议，网民普遍点赞，认为此举能整治炒房现象、让房子回归居住属性，并期待能不折不扣落实。
一、传播分析
荆楚网大数据舆情系统监测显示，截至3月16日12时，涉“武汉刚需优先摇号买房”相关信息全网总量448条，其中网站115条、新闻84条、客户端80条、微博65条、论坛40条、微信40条、报刊12条、政务8条、博客4条。关注度走势图显示，目前相关内容正在扩散发酵过程中，热度指数仍在上升，未有回落趋势。
二、信息来源分析
“武汉刚需优先摇号买房”的信息来源占比TOP10中，微信占据23。53%，其次为天天快报（内容多来源于微信等自媒体）、得意生活、汉网、东风论坛、搜狐网、热线房产、中金在线、凤凰新闻、东方财富网。由此可见，相关信息在微信、本地化论坛社区及房产财经行业类媒体有较高关注度，显示武汉本地网民以及国内经济房产领域媒体及人士对此较为关注。
三、网民观点
从舆论情绪情感属性分析来看，91。4%的舆论情绪为正面积极的，负面情绪仅占8。6%（主要为对房价的习惯性吐槽）。
1、真正体现房子是用来住的说法
@红红：这才是符合房子是用来住的说法！
2、有效遏制了茶水费等违规现象
@不闻不问不代表不在乎：买房要茶水费，一般是八万元起步，这样不合理的现象希望能得到遏制！
@夕阳西下，尽在黄昏：要是能跌价整治一下炒房的人就更好。
3、建议严查那些不落实的开发商
@腾讯网友：这条新闻刚出来我就联系了好几个楼盘那边的置业顾问，统一口径是还没有收到通知。
@以梦为马：开发商会不会变着法想一些别的应对招式？
@舒景景：政策还是不错的，就是不知道管不管得住开发商和中介。
@Sirius：每次看到处罚第一条都是责令整改，拒不整改才处罚，应该发现了就处罚。
4、期待政策普适的范围更广
@团结就是力量：优质房源必须公正摇号中签分配。
5、要保证摇号的公正公平性
@旸谷：关键是摇号摇不到啊，应该让我们刚需优先摇号。
@nightwish：当初百瑞景六期开盘就是采取公开摇号。
四、舆情点评
从舆论反应看，普遍对“刚需摇号购房”持肯定态度，认为此举能整治炒房现象、让房子回归居住属性。同时，网民也指出了后续政策实施落地可能存在的风险点，反映了舆论期待政策能不折不扣落实和执行。
（作者： 编辑：肖梦吟）
